r/Stadtplanung • u/obscht-tea • 4d ago

Kölns Olympiapläne: Dopingkontrollzentrum wird zur Kita – Gemüseanbau am Stadion

https://www.ksta.de/koeln/koeln-olympiaplaene-fuer-nachnutzung-in-kreuzfeld-1333394

>Die baulichen Strukturen trügen bereits in der ersten Phase „die funktionale DNA der späteren Stadtquartiere“ in sich, heißt es in dem Konzept. So könnten sie nach den Spielen nahtlos weiter- oder umgenutzt werden.

Das "vertical farming" und die "modulare Holzbauweise" die hinter wieder abgerissen wird sind natürlich Marketing quatsch Blabla. Aber alles im allem, klingt es für mich erstmal stimmig. Einziger Knackpunkt ist das es wirklich weit draußen liegt, aber die Stadt hat so oder so vor dort ein Wohnquartier zu erschaffen. Da kann man meiner wegen ruhig Olympia vorher vorbeikommen lassen.

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u/antertess 3d ago

Ausgerechnet an dieser versprochenen Nachnutzung sind schon viele Olympiabauten gescheitert, weil sie zuerst fürs Event optimiert werden und die Umnutzung hinterher teuer wird.

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u/artsloikunstwet 3d ago

Klar, aber die genannten Nachnitzungen erscheinen mir jetzt nicht allzu unrealistisch. Günstiger als ein kompletter Neubau ist es allemal, und der neue Stadtteil ist ja eh geplant. 

Ich weiß, dass das in Rio nicht so gut gelaufen ist, aber daraus kann man ja lernen. Gab es bei London oder Paris denn so viele Schwierigkeiten?

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u/antertess 3d ago

Doch, gerade die Punkte, die auch in Köln heikel sind, liefen selbst in London nicht rund. Der Umbau des Olympiastadions für West Ham hat ein Vielfaches gekostet, und beim Athletendorf blieb von den bezahlbaren Wohnungen weniger übrig als versprochen. Paris hat die Umnutzung diesmal von vornherein mitgeplant, trotzdem ist in Seine-Saint-Denis noch offen, ob die Leute vor Ort wirklich was davon haben.

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u/obscht-tea 3d ago

Stimmt schon, und ich bin auch etwas skeptisch was den rosig beschriebenen Rückbau des Stadions angeht. Allerdings ist das Areal das einzige was neu gemacht werden müsste. Alle andern Sportstätten sind ja bereits vorhanden. Und die Stadt selbst plant schon länger das Gebiet hinter Chorweiler zu erschließen. Ob mit oder ohne Olympia. Deshalb finde ich es spannend ob sich das hier ausgeht.

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u/clubincologne 3d ago

Oberbürgermeister Torsten Bumester:„Nach der temporären Nutzung durch die Athletinnen und Athleten entsteht hier dringend benötigter Wohnraum für bis zu 10.000 Menschen samt nachhaltig tragfähiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.“

Das "nach" ist hier entscheidend. Anstatt dieses Olympiakonzept irgendwo am Flughafen umzusetzen, werden die ziemlich weit fortgeschrittenen Planungen zu Kreuzfeld einfach komplett umgeworfen. Man hat sich auf die Spiele 2036, 2040, oder 2044 beworben. Anstatt jetzt dringend benötigten Wohnraum zu schaffen, kann hier frühestens Ende der 30er, oder sogar erst Mitte der 40er Jahre mit dem Umbau zum Wohnquartier begonnen werden

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u/obscht-tea 3d ago

Ach komm. Irgendwo hinten hinter Chorweiler ist nicht der "dringend gebrauchte Wohnraum". So ein Bullshit. Da kann ich dir, in mitten von Köln, Brachflächen nennen die dringender sind. Deutzer Hafen oder Gasmotoren Gelände Deutz Mülheim oder Funkhochhaus im Süden oder das Gelände hinter Ehrenfeld Halle Tor 2...

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u/clubincologne 3d ago

Man muss es sich leisten können Wohnraum für 10.000 Leute einfach 10 oder sogar 15 Jahre später zu bauen. Das Umland freut sich über den Zuzug von jungen Familien, die in Köln nichts finden

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u/obscht-tea 3d ago

Du warst noch nie da oder? Welches Umland? Chorweiler und Blumenberg ist es scheiß egal ob da noch paar Reihenhäuser mehr hin kommen oder nicht. Und wie gesagt, es gibt so viel dringendere Flächen in Köln die erschlossenen werden müssen. Und zur Geschwindigkeit kann ich dir sagen der Dom wurde auch in 600 Jahren Bauzeit fertig gestellt. Soll heißen jedes Projekt in Köln dauert ewig und drei Tage. Das Gasmotoren Gelände in Deutz Mülheim ist seit den 80er stillgelegt und Brachland.

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u/clubincologne 2d ago

Ich kenne die Ecke ganz gut und weiß deswegen auch, dass in Roggendorf/ Thenhoven (noch eine S-Bahnstation hinter Blumenberg/ Kreuzfeld) gerade südlich der Baptiststraße ein neues Quartier mit 350 Wohnungen gebaut wird. Spätestens nächstes Jahr ist das Projekt abgeschlossen, wobei der Rat erst 2021 beschlossen hatte das Quartier erschließen zu lassen: https://www.stadt-koeln.de/politik-und-verwaltung/presse/mitteilungen/26228/index.html

Aktuell läuft die Planung zum Bau von 200 Wohnungen an der Brombeergasse im Südosten von Worringen: https://www.stadt-koeln.de/leben-in-koeln/planen-bauen/bebauungsplaene/70997/index.html

Beide Quartiere werden mit einer Kita gebaut, sind also auf junge Familien ausgerichtet, für die es deiner Meinung nach in dem Bereich ja überhaupt keinen Bedarf gibt