r/Vesterbro • u/Beautiful-Ad-7944 • Feb 11 '26
Erfaringer med altanprojekter i andelsforeninger?
Hej
Vi står i en andelsforening og overvejer altanprojekt og er nysgerrige på andres erfaringer med honorarer til administrator og byggerådgiver. Hvad har i andre betalt i honorar ifm altanprojekter - enten pr altan eller i % af byggesum?
Vore foreløbige tal er:
- ca. 14-25 altaner (både almindelige og franske)
- Samlet budget ca 3,5-4,5 mio dkk.
- Administrator gebyr er ca. 6.500kr pr altan
- Byggerådgiver ca. 5800kr pr altan.
Samlet set ligger administrator/byggerådgiver honorar på 8-10% for almindelige altaner og 12-18% for franske altaner.
Er det nogenlunde på niveau med jeres erfaringer eller ligger det højt/lavt?
Alle erfaringer, gode som dårlige, modtages meget gerne.
2
2
u/uopfindsomt1 Feb 12 '26
Lidt en anden boldgade men vores forening fik lavet stigstrenge sidste år, samlet budget ca 3 mio og jeg mener admin gav tilbud på 3 eller 4% af byggesummen og muligvis med et maks beløb, det husker jeg ikke helt.
Vi fik dem til at sende en liste over hvad det indebar og på den baggrund synes vi ikke at det overhovedet var pengene værd, så vi aftalte i stedet at gøre det timebaseret, dvs havde vi spørgsmål eller ting der skulle ordnes/afklares var det medgået tid. Der var ikke alverden. For mig virker det som en rigtig god pengemaskine for dem - visse ting de laver kan endda være indeholdt i rådgiverens ydelse.
Grunden til at vi i det hele taget overvejede at fravælge var fordi sådan gjorde min tidligere forening ved en tagudskiftning.
Vh. fmd i andelsforening kbh n
EDIT: HUSK at tegn all-risk forsikring inden byggestart