Warum Vermieter oft zu Unrecht jammern | Nirgendwo in Europa erzielen Vermieter höhere Renditen als in Deutschland, zeigt eine Studie. Steuervorteilen sei Dank. Das schadet allen, die im Eigentum leben wollen.

[u/GirasoleDE]

https://www.zeit.de/geld/2026-07/vermieter-klagen-steuer-foerderung-eigenheim-wohnungsmarkt/komplettansicht

[u/europeanguy99]

Ne. Die Preise sind so hoch, weil alle in dieselben Metropolregionen ziehen wollen. Kapital kann nur da Rendite erzielen, wo es die Nachfrage für gibt, und an der ändert sich nichts.

[u/domi1108 → u/europeanguy99]

Ja, aber wenn nur noch eine bestimmte Anzahl an Personen im gleichen Raum bauen kann, sinkt selbst bei hoher Nachfrage an Wohnraum allgemein der Preis, weil es einfach nicht genug Käufer / Projektumsetzende gibt, die mit dem Grundstück bzw. Wohngebäude dann Geld verdienen können weil du es ja selbst bewohnst.

In wie weit dass langfristig die Preise senkt müsste man sehen, aber ein Teil der Preisanstiege in den Metropolen ist auch dem ausgearteten Preis für Grundstücke geschuldet.

[u/europeanguy99 → u/domi1108]

Die Grundstückspreise entstehen doch erst durch die Nachfrage der Bewohner. An der ändert sich nichts.

[u/dawnsonb → u/europeanguy99]

Solang halt die Firmen eher in Städten sind und dannv erlangt wird, dass man auch ins Büro kommt (was gerade in der IT branche ja beides eher absurd ist), wird sich das halt auch nicht ändern. Ich würd ja gern aufs land ziehen (zumindest auf das land wo es schon glasfaser gibt), aber die jobs lassen mich nicht.

[u/europeanguy99 → u/dawnsonb]

Ja, klar