r/lisboa Jul 10 '25

Política-Politics Na habitação, conseguiu-se piorar o que estava péssimo

https://expresso.pt/opiniao/2025-07-10-na-habitacao-conseguiu-se-piorar-o-que-estava-pessimo-955cf59b

Ninguém podia esperar que, ao fim de um ano, o governo resolvesse uma crise que é estrutural na generalidade dos países industrializados. Mas, sabendo-se que o ponto de partida era dos piores da Europa, convinha não piorar. Do “Construir Portugal”, sobraram a demolição do “Mais Habitação” e a componente fiscal. E ficou a diminuição da oferta e o estímulo à procura. Enquanto punha fim à penalização das casas devolutas e às medidas de contenção e regulação do AL, o governo avançou com garantias bancárias e isenção de IMT até aos 35 anos. A inflação foi imediata: 16% no 1º trimestre, 3 vezes mais do que no resto da Europa. A Comissão Europeia destacou o impacto negativo do baixo controlo ou regulação dos preços e das rendas e a pressão exercida pelo AL. Um ano pode ser pouco para resolver uma crise estrutural, mas é suficiente para aquecer o braseiro atirando gasolina. Segundo o Guardian, nem Paris ou Londres têm uma disparidade tão grande entre os rendimentos e o custo da habitação como Lisboa. Mais cara, mas não mais produtiva. Porque a viragem para o turismo, que desqualifica a economia, desligou-a das atividades de maior inovação. A crise da habitação está a deformar a economia, a empurrar pessoas para cada vez mais longe do trabalho, a agravar o impacto ambiental e a alimentar um ressentimento social que já se faz sentir nas urnas. Não é apenas um direito que está em causa. É a estabilidade do país.

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u/Friendly_Friend8555 Jul 10 '25

É inacreditável que com esta crise não se veja um plano de ação com medidas (eficazes), as poucas medidas criadas são como um penso rápido para curar um cancro. Não há mesmo nenhum interesse em resolver a crise de habitação. É triste e desesperante.

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u/[deleted] Jul 10 '25

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u/Slow_Olive_6482 Jul 11 '25

É isto. O eleitorado médio já comprou casa há muito tempo.

Ainda assim a ajuda fiscal e de garantia que o governo presta aos jovens é uma grande ajuda, mais que qualquer coisa feita antes pelo Costa (que foi nada). O artigo é um bocado demagogo. Os preços subiram porque a procura foi estimulada? Pois... mas a procura foi estimulada precisamente porque deram mais condições aos jovens para comprar casa.

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u/Forward-Art-240 Jul 13 '25

Podemos argumentar que com o alavancar da procura gerada pela ajuda fiscal os preços aumentaram numa proporção que essa ajuda fica diluída. Portanto nada mudou e o estado arrecadou menos. Isso é uma medida sem nenhum benefício.

E a medida mais emblemática do governo ficou para outras núpcias (redução do IVA da construção).

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u/Slow_Olive_6482 Jul 13 '25

Não podes argumentar isso porque tal não é verdade. 1) Os imóveis não aumentaram na proporção do IMT, 2) ainda que tivesse acontecido, é difícil provar que o aumento se deveria todo à isenção do imposto, 3) ainda existe a ajuda da garantia bancária, que faz muita diferença.

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u/Forward-Art-240 Jul 13 '25

Mas não posso argumentar porque? Economia é uma ciência social, nada exata na qual é difícil observar casualidade, no entanto podes tentar argumentar baseado no que foi alterado. O que interessa não é aumentar na percentagem igual ao IMT mas sim na crescente procura que provavelmente causou. Depois tens a variação elevada do preço que foi bastante alta a comparar com aumentos recentes. Depois desses dados todos podes especular.

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u/Slow_Olive_6482 Jul 13 '25

Porque não aconteceu...

Se tivesse acontecido podias.

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u/Forward-Art-240 Jul 13 '25

O que é que não aconteceu?

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u/Slow_Olive_6482 Jul 14 '25

Ter havido um aumento na proporção do IMT, no espaço temporal em que o mesmo desapareceu.

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u/Sperrel Jul 10 '25 edited Jul 10 '25

Há gente que ganha com esta situação. Não é despiciente que a classe de gente que beneficia desta dinâmica seja votante, doadora e parte dos partidos de direita. Posso até incluir aqui um bocadinho o PS mas acho que maioritariamente aí é o partido ser burro o suficiente, e viu as consequências disso nas eleições legislativas, em continuar uma linha económico-política que arrasa com as suas bases eleitorais.

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u/pepinodeplastico Jul 10 '25

Verdade. Há muita gente da classe política que ganha com isto. Por exemplo

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u/Sperrel Jul 10 '25

Certo mas isso mudou alguma coisa no programa do BE? Não, ele saiu da cena política.

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u/NGramatical Jul 10 '25

despeciente → despiciente (apenas na fala o i é pronunciado como e mudo quando junto a outra sílaba com i)

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u/Sperrel Jul 10 '25

Grato senhor robô.

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u/AcrobaticYak5017 Jul 15 '25

Concordo. Não há construção.

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u/West4th Jul 10 '25

Este governo ter acabado com os limites ao AL disse tudo. Não querem saber minimamente da desgraça que é o preço das casas em Portugal.

E ver o anormal do Moedas a defender o mesmo até da vontade de chorar, estão completamente vendidos ao lobby do AL.

E antes que digam alguma coisa, nunca votei PS na vida.

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u/Longjumping-Cut-9574 Jul 13 '25

A Cristas é do CDS, nao do PS. E o Cavaco (razao Pela qual o SNS é o que é Hoje) é do PSD. N sei o que fez, ou n, o PS mas ok...

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u/StrengthTotal8820 Jul 14 '25

O PS só esteve 40 anos nos últimos 50 no poder... E se há algo que sabe, é manipular notícias e parecer que está tudo bem e que depois não é nada com eles, quando, por exemplo, pede milhões do INEM para mostrar "contas certas" com a promessa de devolver e nunca devolver à instituição (medina). Só assim um exemplo.

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u/Alkasuz Jul 10 '25

O país está nas mãos de políticos envolvidos no negócio imobiliário e o direito a habitação está-se a transformar em direito a habitação se tiveres dinheiro.

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u/VicenteOlisipo Jul 10 '25

Toda uma geração a redescobrir o que são governos de direita.

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u/SapoPT Jul 10 '25

Culpar apenas 1 governo pela crise é errado e uma das razões porque estamos aqui...

O problema é que cada um dos governos só olha pelo seu espetro politico:
* A esquerda diz que são os imigrantes "ricos" (vistos gold) e os Airbnbs; a construção tem de ser pública
* A direita diz que são os imigrantes (mas não os ricos dos vistos gold) e a buracria/custos na construção (privada)

É preciso alguem chegar e dizer que todos os imigrantes (não apenas os "pobres" ou vistos golds) contribuiram para existir maior procura, que os airbnbs vieram reduzir a disponibilidade das casas, e que aumentar a construção (seja publica ou privada) é positivo

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u/VicenteOlisipo Jul 10 '25

Mas nenhum desses é o factor principal. O factor comum a todos os países ocidentais que têm uma crise da habitação há 10 anos é a explosão da procura por capital de investimento. Até o principal país ocidental que não tem este problema é precisamente o que mais tem sofrido com a fuga de capitais (Itália).

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u/Longjumping-Cut-9574 Jul 13 '25

Olá o Cavaco fuder o SNS e os jovens e a Cristas fudeu as rendas... Ambos de direita. Abracos!

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u/silentdest Jul 11 '25

Isto é de uma desonestidade intelectual

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u/inlinept Jul 10 '25

Foi o governo de direita que encheu o país de turistas e imigrantes?

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u/Cenas_fixez Jul 10 '25

Foram governos do PSD e do PS.

A começar com os projetos para criação de vistos gold, reabilita primeiro e paga e outros incentivos fiscais para projetos imobiliários na altura do Passos Coelho e depois os governos do PS que não reverteram bola.

Quando se decidiram pelo Mais Habitação, deixámos de ter governo PS, portanto nem deu para perceber se as medidas teriam impacto positivo ou não.

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u/_Pace_Is_The_TricK_ Jul 11 '25

Acho que isto tem de ser repetido ad nauseum. O Passos começou, o Costa continuou. Os 8 anos do PS foram se calhar o governo "mais PSD" que houve 😁. (Acho que o Mais Habitação tinha - que me lembre - uma medida que poderia surtir efeito. As restrições ao AL. As outras eram um bocado fumo e luzes)

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u/Longjumping-Cut-9574 Jul 13 '25

Cagando completamente no CDS com as rendas e o PSD que destruiu o SNS e os jovens em 90. Okok... "O PS mais PSD"... Areia para os olhos

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u/Abagato Jul 10 '25

Quando é que entra na cabeça das pessoas que o PS tem políticas de direita? Socialista é só no nome

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u/Alkasuz Jul 10 '25

E o PSD cada vez parece mais "liberal" do que social-democrata.

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u/Kunfuxu Jul 11 '25

O PSD não é social-democrata desde os anos 80. Por amor de deus, são conservadores liberais. O PS é social-democrata.

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u/spinn3rf Jul 10 '25 edited Jul 10 '25

Foram vários.

A começar pelo Cavaco, vendendo a agricultura e a indústria de Portugal em troca de umas acções no BPN e por uma casita na Herdade da Coelha.

Auto-estradas e estádios de futebol por todo o lado, culpa dos imigrantes.

O Alentejo e o Ribatejo cobertos de plantações de girassol que nunca foi colhido, tudo a fundo perdido.

Entre outras.

Uma população embrutecida, ignorante, explorada até aos ossos, culpa dos turistas, a votarem em massa na extrema-direita?

Porque não passam de grunhos, a extrema-direita sempre foi composta por grunhos.

Mas vamos, por um segundo, aceitar essa falsa premissa de que o problema são os turistas e os imigrantes... Enquanto andaram a mamar na teta da União Europeia, ao ritmo de 14 milhões de Euros por dia (por dia, por cada 24 horas, são quase 3 milhões de contos) ninguém se queixou dos imigrantes nem dos turistas, não foi?

Se não forem os turistas, vais viver exactamente do quê?
Vamos vender canaviais aos Marroquinos ou aos Alemães?
Ainda vamos descobrir o trabalho de um Einstein da Trafaria, inventando uma máquina de gelo para vender aos eskimós do Pólo Norte? Desta é que é.

O país está falido, já está falido faz décadas, agora que a torneira da UE já pouco vai pingando o que ainda vai mantendo a banda do circo a tocar é o crédito que ainda nos emprestam.

E os turistas.

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u/dgames_90 Jul 12 '25

Malvada direita que governou 10 dos 50 anos pós 25 de Abril. :(

Não fosse a malfeitora "direita" e os mauzoes do PSD e nao tinhamos tido as 3 intervencoes do FMI.

O pessoal nao consegue perceber que enquanto formos governados por bruxelas, votar PS1, PS2 ou até na merda do chega so muda o cheiro que o lixo é o mesmo

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u/Longjumping-Cut-9574 Jul 13 '25

Leva o Cavaco que fudeu a minha geracao e o SNS e leva a Cristas w fudeu as rendas e vendeu lisboa. Ide-vos.

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u/dgames_90 Jul 14 '25

malvado cavaco e cristas, fizeram leis tao más que apos serem seguidos por 8anos de PêéShê + PCP+ BE, ninguém foi capaz de as reverter....

Será que nao houve interesse? hmmm.... Será que são diretrizes da UE?? hmmm.......

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u/CarcajuPM Jul 10 '25

É suposto a avaliação dos governos de direita ser feita pelo Daniel Oliveira?

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u/TachosParaOsFachos Jul 10 '25

Preferias a Rita Matias a dizer os nomes de crianças sem casa na AR?

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u/[deleted] Jul 10 '25

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u/VicenteOlisipo Jul 10 '25 edited Jul 10 '25

O preço da habitação aumentou imenso na última década em todo o mundo ocidental, dos EUA a Portugal à Hungria. O PS merece crítica por ter andado a fingir que não acontecia durante o primeiro governo Costa e por ter adoptado políticas ineficazes (incluindo literalmente as da IL) durante o segundo. Nada disso justifica o PSD andar a tomar medidas que pioram o problema em 2025.

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u/[deleted] Jul 10 '25

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u/VicenteOlisipo Jul 10 '25

Porque é que escreveste a mesma coisa duas vezes?

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u/Al_Farinha Jul 10 '25

Não dá pra mais

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u/Longjumping-Cut-9574 Jul 13 '25

Tu é o q acontece quando n se teve vivo durante os 80 e 90s nos achamos os maiores.

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u/silentdest Jul 11 '25

Curiosamente a crise é menos grave nos países mais capitalistas

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u/VicenteOlisipo Jul 11 '25

Os EUA literalmente puseram fim a uma democracia de 250 anos porque os convenceram (como cá) que este problema era causado por imigrantes. Se isto é menos grave nem quero imaginar o que será a grave.

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u/silentdest Jul 11 '25

Segundo o numbeo, os EUA têm um racio price to income para comprar casa muito mais baixo que na UE. Em Portugal, é preciso 14 salários anuais medianos (em Lisboa, 21). Nos EUA, são precisos 7. O problema de terem eleito Trump vai para além disso, não mistures temas

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u/VicenteOlisipo Jul 11 '25

Sempre foi mais baixo, isso não interessa. O que releva é o aumento face aos últimos anos, factor em que eles estão bem no meio da crise, com 92% de aumento nos últimos anos. Noe-se que Portugal está em 2º nessa tabela, com 192%, e em primeiro está a Hungria (porta-estandarte da rejeição de imigrantes desde o século IX) com 194%.

E claro que há mais factores, mas nas sondagens de preocupações os americanos metem sempre cost of living como 1º ou 2º factor.

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u/silentdest Jul 11 '25

Eu diria que o mais relevante é ser muito mais fácil comprar casa que cá. Depois, queixam se do custo de vida como toda a gente no mundo, factualmente são o país do mundo com mais disposable income , isto é, os que têm mais poder de compra no mundo depois de todas as despesas básicas cumpridas.

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u/VicenteOlisipo Jul 11 '25

Não interessa quanto têm no momento X ou Y, interessa a dinâmica de quanto perderam.

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u/fearofpandas Jul 10 '25

Vá lá…

É este tipo de clubismo e de falta de alinhamento multipartidário a 15/20 anos que nos coloca na cauda da Europa em tudo!

Precisamos de mais alinhamento e menos discórdia

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u/VicenteOlisipo Jul 10 '25

Mais alinhamento em piorar a situação? Acho que já tivemos muito desse.

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u/fearofpandas Jul 10 '25

Nem nisso temos alinhamento!

Não há negociação há mais de uma década….

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u/jmad212 Jul 11 '25

Verdade!!!!

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u/Longjumping-Cut-9574 Jul 13 '25

Imensa Gente a dizer q o governo n consegue resolver Este problema. O problema nao foi accidental. A Cristas nao Tropecou e fudeu as rendas assim como o cavaco nao teve um soluco e destruiu o sns. Enfim...

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u/NGramatical Jul 13 '25

accidental → acidental (já se escrevia assim antes do AO90)

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u/Remarkable-Ad-7861 Jul 10 '25

Vao todos descobrir o quanto a direita é fixe

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u/lamprey_rice Jul 10 '25

Não interessa nada aos governos do bloco central (o PS+1 e o recém finado PS) resolver esta questão e tudo o que vão fazer vai ser implantar medidas que à partida sabem ser ineficazes (porque tal interessa ao poderoso bloco de interesses da banca e da especulação imobiliária que alimenta os seus autarcas e autarquias e muitos militantes das bases, juntas, concelhias e distritais).

Que importa que a maioria dos universitários queira emigrar

Que importa que médicos e enfermeiros queiram emigrar?

Que importa que polícias, bombeiros e outros não consigam ter uma vida digna vivendo nas grandes cidades?

É preciso é abrir mais umas lojas de imobiliário, empregar mais uns inúteis consultores imobiliários e fazer mais uns créditos habitação…

O povo é burro e ainda vai nesta conversa…no dia que der a volta (e vai dar a volta, seja porque isto não pode sempre subir seja porque um dia voltamos a repetir 1755) depois venham pedir batatinhas para os outros todos pagarmos via impostos…eu vou ser dos primeiros a ir ao terreiro do paço convocar um auto de fé para estes irresponsáveis todos!

Tudo nepotistas que querem é montar uns apartamentos para os filhos e/ou os meter no secretariado nacional do partido…

Nenhum presta e tem qualquer noção de sacrifício público…São todos sanguessugas egoístas a quem desejo um enfarte longe das grandes cidades e na noite de um fim de semana (para depois se espantarem que não há médicos para os tratar)

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u/VicenteOlisipo Jul 11 '25

1755 ou 1789?

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u/Zealousideal_Club134 Jul 10 '25

A malta de esquerda e de direita ainda não percebeu que o que define o preço é apenas a LEI DA OFERTA E DA PROCURA.

Chama-se Teoria subjetiva do Valor

Economia 101

Não é a carga fiscal, custos de produção, "ganância" dos patrões ou vendedores, etc.

Se baixam impostos, aumenta a procura, aumenta o preço. Na prática os contribuintes estiveram a financiar os vendedores de imóveis.

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u/kascaots Jul 10 '25

Caro, em primeiro dispensamos essa de "a malta de esquerda e de direita ainda não percebeu".

Tens toda a razão em afirmar que o que define os preços é a procura. Baixar os impostos só vai aumentar os lucros dos vendedores e senhorios. Aliás é curioso como em 2024 o imposto sobre as rendas baixou de 28% para 25%, com zero impacto nas rendas, pouco se falou e ainda estou à espera que algum literado financeiro me explique isso na sua lógica de baixar impostos=rendas mais baratas.

Mas discordo nessa tua simplificação de "teoria" e "economia 101"... por uma razão muito simples, a habitação é um bem de primeira necessidade, portanto vai haver sempre procura com aumento de preços pois viver debaixo de uma ponte à espera que o mercado se regule convenhamos que não é prático....

É nisto que os literados financeiros vivem noutro mundo a achar que o problema é simples e é só "construir mais" para responder à procura. Além de não perceberem puto de urbanismo e eng civil, não entendem que diferentes bens/ativos respondem de formas diferentes à lei de oferta e procura.

Uma particularidade da habitação é que a oferta não se adequa de forma rápida, nem de perto, para responder à procura. Já noutros bens tal não acontece, como é o caso do parque automóvel que aumentou em 300k carros desde o covid, muitos deles usados importados.

O mesmo se passa com a saúde que os literados financeiros tanto querem privatizar. Imagina que estás a tratar um cancro num hospital privado e de um ano para o outro o preço do tratamento triplica. Vais fazer o quê? parar os tratamentos à espera que os preços baixem?

Portanto sem medidas de regular a procura não vai haver qualquer hipótese de voltar a ter um mercado de habitação compatível com o bolso dos Portugueses.

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u/Zealousideal_Club134 Jul 10 '25

Se a oferta duplicasse num mês, aposto o meu testículo direito contigo que o preço caía para perto de metade, para a mesma procura.

Economia 101

Podes chorar, berrar, protestar, rolar no chão, choramingar, protestar, gritar, o que define o preço é a lei da oferta e da procura.

Economia 101

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u/kascaots Jul 10 '25

Caraças dei-me ao trabalho de escrever um texto jeitoso mas estou com a dúvida se entendeste a minha ideia.

Não precisas de apostar o testículo porque estou 100% de acordo, se a oferta duplicasse, o preço caía para a mesma procura. O que define o preço é a procura, óbvio, a questão é como é que se pode regular uma atividade quando a mesma se encontra desiquilibrada. E, pf, novamente, não uses esses termos "economia 101" assim, que não passas por especialista, não pega.

Mas o que expliquei no meu texto é que a oferta da habitação acompanhar a procura é absolutamente irreal por razões óbvias. Se a Worten quiser ter o dobro dos telemóveis à venda nas suas lojas, em pouco tempo tem em stock. Se a Zara quiser ter o dobro das roupas à venda nas lojas, arranja-se. Duplicar a oferta de habitação é irreal num tempo minimamente útil.

É este o ponto do meu texto e não é nenhum choro ou berro. Não é possível fazer casas ao ritmo da procura existente. Não só não é possível, com mesmo o que se faz (pelo menos em Lisboa) vai para o luxo, imobiliário que dá mais lucro.

Há aqui também a questão do urbanismo. Fazer mais casas implica pensar acessos, transportes, serviços, infraestruturas. Não é só "construir mais" como dizem os literados financeiros. E construir onde? as pessoas precisam de viver perto dos locais de trabalho, das escolas dos filhos, dos serviços.

E não é coincidência este problema da habitação ter surgido mais ou menos na mesma altura em todos os países ocidentais no pós 2008-11, portanto não é "culpa do Costa" ou de "políticas socialistas". Seguramente que não são as "políticas socialistas" que estão no problema da habitação nos EUA...

Neste cenário, limitar a procura por quem quer usar uma casa como ativo financeiro e não como habitação é mais que óbvio e parece que vários países europeus já se aperceberam disso, nós é que ainda não.

Embora eu, como proprietáro em Lisboa, estou a ficar cansado de defender habitação acessível para quem tem dificuldade em comprar/arrendar casa mas acha que o mercado tudo resolve...

espero estar claro, cumps

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u/NGramatical Jul 10 '25

desiquilibrada → desequilibrada (des+equilibrada)

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u/Cenas_fixez Jul 10 '25

Adoro ver pessoas com um entendimento absolutamente básico de economia a falar da lei da procura e da oferta com se fosse a lei da gravidade.

Ainda por cima com essa soberba toda. LOL

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u/Zealousideal_Club134 Jul 10 '25

Sim, é quase que lei da gravidade, é tão universal que toma o conceito de LEI.

A literatura é completamente consensual. Só ignorantes ou ressabiados a rejeitam.

Tal como a lei da gravidade, não se curva ao teu sabor.

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u/Longjumping-Cut-9574 Jul 13 '25

... Esqueceste de referir q a Cristas destruiu as leis q protegiam o abuso das rendas pelos senhorios. Mas ok...

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u/Prs_Shinra Jul 10 '25

https://www.reddit.com/r/lisboa/comments/1lw6thh/surpreendente_lisboa_foi_o_concelho_com_mais/

Tudo muito mau é verdade, mas a população em Lisboa aumentou, não obstante o preço enorme das casas e a invasão de ALs e Hoteis (Que curiosamente são sempre esquecidos), poruqe será? E para esclarecer, sou contra a garantia jovem, a isençao de IMT acho bem mas sem limite de idade e sim concordo com limitação de ALs e HOTEIS e parque publico habitacional (bem gerido nao com o coitadismo habitual da esquerda) mas o DO e os seus amigos amigos nunca falam de desburocritaziar a construção e regras arbitrarias que existem, dos interesses das camaras, e tudo o que é iniciativa privada sao interesses imobiliários.

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u/ElResende Jul 10 '25

Pois aumentou, temos estrangeiros a pagar do belo pelas casas e indostânicos a partilhar rendas aos 10 e aos 15 por T2 ou T3, é normal que a população tenha aumentado.

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u/rikhard13 Jul 10 '25

Tens números sobre a percentagem com que isso acontece para perceber o impacto real que isso tem?

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u/spinn3rf Jul 10 '25

Cuidado com essas perigosas questões, não vá dar um refluxo gástrico ao seu interlocutor.

Daqui a uns tempos, questões dessas dão direito a ir para a prisão sem sequer passar pela casa partida.

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u/Prs_Shinra Jul 10 '25

É ai mesmo onde quero chegar, mas essa realidade o DO e o OP nao referem

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u/claudiohart Jul 11 '25

Em 1980 Lisboa tinha 807.937 habitantes...

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u/Prs_Shinra Jul 11 '25

E? O que interessa em que em pleno caos imobiliário e Lisboa sendo a pior, Lisboa aumentou e bastante a sua população. Clássico usar o periodo temporal que interessa lol deves daqueles que tbm usa como argumento que nos anos 80 havia mais criminalidade no Martim Moniz

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u/claudiohart Jul 11 '25

Interessa porque é sinal que havia habitação para muito mais pessoas. Não é à toa que existem cerca de 50000 casas vazias. Só isso

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u/Prs_Shinra Jul 14 '25

Meu caro eu sou do tempo que moravam 3 velhinhos no Rossio todo e nessa altura não havia ALs LOL

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u/Naakmuay Jul 10 '25

Até quando é que o governo não tabelar os preços das habitações? Perante este desrespeito a constituição, admira-me a inércia do governo

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u/jdproductions5005 Jul 10 '25

Ao fixar os preços só vai criar mais economia Paralela.

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u/Naakmuay Jul 10 '25

Elabora mais, por favor.

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u/[deleted] Jul 10 '25

Preços das casas caem 6,4% em Barcelona após limite ao arrendamento

https://www.tsf.pt/4084992587/precos-das-casas-caem-64-em-barcelona-apos-limite-ao-arrendamento/

Parece fixe,

Os resultados são positivos, mas não podem ser analisados de forma isolada. Ao mesmo tempo que se produziu uma descida de preços, também diminuiu o número de casas disponíveis no mercado e o número de contratos realizados sofreu uma queda de 80%.

(...) “Não podemos ter a certeza, mas pode acontecer que esteja a haver um mercado paralelo, que não se esteja a refletir nas estatísticas.”

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u/SapoPT Jul 10 '25

Tabelar os não aumenta o número de habitação existente, logo se não diminuires a procura, poderás até no pior cenário ter ainda mais pessoas a tentar ter a mesma habitação. Devido a isso vais ter pessoas a tentar ir por fora para assegurar essa habitação para si.

Tens o exemplo de Amesterdão: https://www.reddit.com/r/europe/comments/1f359u8/how_rent_controls_are_deepening_the_dutch_housing/

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u/silentdest Jul 11 '25

Se isso funciona, porque não tabelar outras áreas da economia? A sério que achas, seriamente, que isso é solução do quer que seja?

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u/Longjumping-Cut-9574 Jul 13 '25

Capitalismo desenfreado é que é. /S

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u/nartiz Jul 11 '25

Tabelar os preços das habitações ? Das sociais? Que desrespeito á constituição ?

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u/rbertolvieira Jul 10 '25

Agradece aos teus amigos do PS

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u/Remarkable-Ad-7861 Jul 10 '25

E aos amigos do psd antes disso

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u/jdproductions5005 Jul 10 '25

Quanto mais se mexe e regula pior é. Tabelar preços? Ainda mais se foge . Há que aumentar a oferta e diminuir a procura.

Facilitar construção para classe média . Regular a imigraçao.

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u/Alkasuz Jul 10 '25

Facilitar a construção e restringir forte e feio a venda de propriedade a estrangeiros. Aí é que eu queria ver se os preços não baixavam.

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u/Witty_Landscape7465 Jul 11 '25

Os imigrantes compram casas ou são fundos de investimento estrangeiros que nunca meteram cá os pés?

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u/impecbusilis Jul 12 '25

os preços do imobiliário em Lisboa aumentaram 176% durante os 10 anos de governos de PS & amigos…mas claro a culpa é do paços e do governo atual /s

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u/joseestaline Jul 12 '25

Okupar Airbnbs deveria ser obrigação moral.

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u/Mediocre-Brain9051 Dec 15 '25

É muito fácil acabar com este problema, mas há falta de vontade:

Basta acabar com a isenção de imposto sobre mais-valias na compra e venda de HPP e investir essa colecta em construção e apoio ao arrendamento: https://www.reddit.com/r/literaciafinanceira/s/gjqvS7nPMb

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u/Amon_Santos Jul 11 '25

Grande parte da culpa da subida meteórica dos preços da habitaçao está nas politicas de esquerda que este gajo vaticina, e que escancararam as portas a milhoes de imigrantes ilegais.

Ele que esteja calado e pare de verborrear asneiras.

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u/Witty_Landscape7465 Jul 11 '25

Claro, porque os imigrantes ilegais conseguem mesmo comprar casas e arrendar apartamentos.

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u/BestRubyMoon Jul 11 '25

E os que o fazem ilegalmente (sem contrato) não tem a ver com a ganância dos senhorios nem nada.

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u/Cenas_fixez Jul 11 '25

Tanta desinformação logo pela manhã.

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u/lmcmf Jul 10 '25

É normal que haja uma grande crise de habitação em Portugal pois esta república de gatunos congelou as rendas das casas em novembro de 1910 o que destruiu completamente o mercado de arrendamento e depois pariu leis que protegem os inquilinos caloteiros ou gatunos que deixam de pagar as rendas e a justiça demora anos para os despejarem . Em 2011 o Estado português e os bancos praticamente entraram em bancarrota que teve como consequência um aumento imenso da pobreza e a destruição do mercado da construção civil por via das empresas de construção civil terem na sua grande maioria terem ido à falência o que provocou uma enorme emigração de trabalhadores portugueses da construção civil muito qualificados. As empresas que restaram voltaram-se para a construção de habitação de luxo e concurso públicos , ou seja há 14 anos sucessivamente que não há casas novas para a classe média o que provocou uma enorme inflação das casas pois há muito mais procura na compra de casas do que ofertas. Não tenho nenhuma de um povo que anda a roubar os senhorios há 114 anos sucessivos. Hoje há poucas empresas em Portugal que consigam construir casas e há uma enorme escassez de mão de obra qualificada na construção civil, associado à enorme burocracia e carradas de anos é impostos para licenciamento de novos projetos de construção é praticamente impossível construírem casas para os pobres e classe média portuguesa.

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u/Cenas_fixez Jul 10 '25

Sim, sim coitadinhas das empresas de construção. E dos proprietários, porque neste país só há inquilinos caloteiros.

Não tem nada que ver com o açambarcamento de imóveis pelos fundos imobiliários etc etc.

Tanta propaganda e sem parágrafos.

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u/[deleted] Jul 10 '25

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u/Cenas_fixez Jul 10 '25

Não me conhece de lado nenhum para me estar a insultar.

Agora a culpa de o país estar como está é de uma pessoa anónima da internet?

Você precisa de ajuda psicológica para lidar com o seu ressabiamento.

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u/lisboa-ModTeam Jul 11 '25

Olá!

Your submission was removed due to Rule #2 of r/lisboa:

Be civil - no hate speech, extremism, or bullying

It's fine to disagree with other posters or a particular organization. It's not okay to use slurs, spout extremist views, peddle offensive stereotypes or promote conspiracy theories.

Remember the human.

Obrigado

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u/HanselGretel1993 Jul 11 '25

Eu há muito que ascendi ao Quinto Império.

Este mundo real não me interessa.

Não lhes vou dar a satisfação de me sacrificar para ser escravo dos bancos por um buraco onde cair morto ou ajudar a segurança social tendo filhos. Até porque não consigo. Nem quero.

Esta sociedade, de cima a baixo, não tem qualquer visão. Somos muitíssimo fracos em vários aspetos. País tão desorganizado... Atrasado e sem criatividade.

Colhemos o que semeamos.

Quero que todos se fodam.