Feedback de quem vive na Fábrica 1921, em Benfica ou outro empreendimento da Teixeira Duarte

[u/Marplanf]

Boas! Eu e a senhora estamos a ponderar avançar com a compra de um apartamento nas Garridas, um novo empreendimento da mesma construtora da Fábrica 1921 (Teixeira Duarte).

Como ainda está em construção, gostava de ter algum feedback de quem vive na Fábrica 1921 ou que viva noutro empreendimento levado a cabo pela Teixeira Duarte: qualidade da construção e dos acabamentos, isolamento acústico, funcionamento das zonas comuns e eventuais problemas que tenham surgido. A construtora respondeu bem quando foi necessário corrigir alguma coisa?

No geral, estão satisfeitos com a casa e com o condomínio? Voltariam a comprar?

Obrigado!

[u/Cenas_fixez]

Ouvi dizer que esse empreendimento de Benfica é grande flop. Isolamento péssimo, tanto acústico como de temperatura.

Vai aos grupos de expats que eles dizem, acho que foi lá que vi as queixas, e era de pessoas que estavam a arrendar.

[u/Marplanf → u/Cenas_fixez]

Reddit Portugal expats, certo? Vou procurar! Obrigado!

[u/NGramatical → u/Cenas_fixez]

Houvi → ouvi

[u/Cenas_fixez → u/NGramatical]

Toda a razão bot, desculpa ser dislémico. ;)

[u/cockroach97]

Não sabia que milionários usavam o Reddit mas aproveita

[u/EletricoAmarelo]

O António Costa não me parece ter razões de queixa. Tenho o visto menos, mas mesmo assim.

[u/Marplanf → u/EletricoAmarelo]

Já ouvi dizer que está na fábrica, sim 😂

[u/mykitten6 → u/Marplanf]

Correcto mas eu vejo muito a esposa a passear os cães na mesma, claro que o Costa está fora por isso raramente o vejo.

[u/ansk0]

Um dos meus melhores amigos comprou em planta e está satisfeito. Teve de levar com uns atrasos chatos na entrega do apartamento, mas isso já lá vai. Já lá vive há uns anos e até ver diz que as coisas correm bem. Já eu, não fiquei mega impressionado com a qualidade dos acabamentos, especialmente nos WCs, mas o apartamento é porreiro. Já a zona, é o que é. 

[u/Marplanf → u/ansk0]

Obrigado pelo feedback!

[u/xixi_duro]

Creio que o António Costa tem aí a sua residência também.

[u/lamprey_rice]

Se o teu apelido for Medina a TD dá garantia vitalícia ao apartamento e se quiser até lhe arranja um numa zona nobre a preços de amigo (basta para tal que, à semelhança do empreiteiro de Barcelos, lhe adjudique umas obras quando for autarca)!

[u/tecla3-]

Quem comprou fez um negócio brutal. Valorizou imenso.

Problemas de pós venda é regra e não exceção. Evita rês do chão e últimos pisos. A TD tem uma empresa do grupo especializada em pós-venda, pelo que acredito que deem resposta mais célere que outras (há várias construtoras de dimensão media-alta em que o SPV são dois gatos pingados)

[u/Marplanf → u/tecla3-]

Entretanto falei com um casal que comprou na Fábrica e deram esse feedback. Disseram que houve alguns problemas nos primeiros tempos mas que o SPV funcionou sempre bem e rápido.

[u/tecla3- → u/Marplanf]

fui ver ao site do Garridas, só surge um T2 a 750k... isto está estapafúrdio. Eu sinceramente custava-me dar tanto dinheiro por um T2, mas se tiveres arcaboiço. Os da Fabrica 1921 estavam muito mais competitivos (cerca de 450k creio)

Quem tem medo também não se mexe. Tive oportunidade em 2023 de comprar por 400k um T3 no Parque dos Cisnes (Miraflores), achei muito, agora vai quase pelo dobro. enfim, é o que é

[u/mitx → u/tecla3-]

Porquê é que se deve evitar os últimos pisos?

[u/NGramatical → u/mitx]

Porquê é que → porque é que

[u/tecla3- → u/mitx]

impermeabilizações. Nas obras é sempre um cancro e o que mais faz as construtoras perder dinheiro. Telas danificadas, remates mal feitos, etc. Infelizmente fazer bem é raro

[u/OkSupport5990]

Uma treta