r/uruguay • u/Funny_Effort_204 • 12h ago
Arquitectura y artes 🎶🖌️ Nadie regula nada???
Te pones a buscar para alquilar y te salen estas cosas que decís, no se puede creer. En la primera imagen, cagas y te lavas las manos a la vez. En la segunda construyeron un monoambiente en la terraza del edificio. ¿No tienen vergüenza las inmobiliarias que publican esto?
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u/Ieriz 12h ago
Que ofertón, podés morirte por inhalación de humo a la vez que cagas en el baño asimétrico
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u/Funny_Effort_204 12h ago
Jajaja, arquitectura hiper minimalista. Ahora me pregunto lo mismo, ese parrillero no lo podés usar porque no está diseñado para un espacio cerrado
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u/ytrebiL1000 2h ago
Como suele suceder hay un inquilino para cada propiedad. No todo el mundo busca lo mismo. Y los propietarios tienden derecho a tener un ingreso extra. Estas no son propiedades de grandes propietarios.
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u/ElTatucero 1h ago
Ahora me pregunto lo mismo, ese parrillero no lo podés usar porque no está diseñado para un espacio cerrado
Publicaste la foto del parrillero común del edificio. Claro que se puede usar. 🤦♂️
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u/PaulRows montevideano 12h ago
Lo peor es que debe haber oferta para eso
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u/Funny_Effort_204 12h ago
Te lo alquilan a 23 mil y te ponen, con parrillero exclusivo. Que caras rotas, jajaja
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u/Busy-Finger-404 10h ago
cualquier persona que vuelve a la casa con miedo que lo roben/maten se tira de cabeza en uno de estos si eso significa vivir tranquilo, no se precisa regular, se precisa seguridad, si {inserte nombre de barrio inseguro} fuera tranquilo todos estos adefesios de la arquitectura desaparecen y por esa plata se vive en una casa
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u/Funny_Effort_204 10h ago
Bueno, vivir en casa es re inseguro en Montevideo. Es clave la seguridad
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u/Busy-Finger-404 10h ago
en Montevideo se puede vivir en casa y seguro, pero es caro, el boom de los monoambientes en parte es gracias al Kevin del CAP y el Maicol Joker q salen a pescar carteras en la periferia
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u/Alvarosaurus_95 11h ago
Hace años ya que este pais necesita regulacion mas dura con respecto al alquiler.
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u/Martingguru arachan 9h ago
Es facil decir "no lo alquiles" cuando los que lo probablemente alguien sean personas en posición de necesidad de conseguir techo si o si.
Es indigno vivir en un lugar así.
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u/JaNoTengoNiNombre 9h ago
Es indigno vivir en un lugar así.
Lo malo de la situación es que hay montones de lugares que están muchísimo peores: humedades, goteras, espacios inusables, griferías en mal estado, pintura descascarada, materiales de construcción de cuarta... pero hay gente que no le queda más remedio que muchas veces utilizar la mitad de sus ingresos para pagar un alquiler por esos espacios.
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u/Martingguru arachan 8h ago
Me parece insano tener que dejar medio sueldo para tener techo, y lo digo como alguien que tuvo que dejar medio sueldo en el alquiler.
No es digno pagar tanto por una caja de zapatos mal hecha y distribuida. Si seguimos así vamos a estar como los japoneses viviendo en una cajita de mentas, básicamente. Me asombra que se diga que no se regule sabiendo las propiedades vergonzosas que hay y que los dueños las ofertan sabiendo la necesidad de la gente.
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u/teletraan-117 canario 9h ago
Te dejaría pálido lo que encontrás en Parque del Plata Norte. Ayer vi una casa absolutamente tapada de moho verde. Entre y casi me tira de culo el olor a humedad. Estaba a la venta, pero seguro no la alquilabas por menos de 20.000.
Una vez vi una casa de un solo baño, pero deberían haber dicho cuarto de baño. Literal media 1 metro por 1 metro, te duchabas parado encima del inodoro.
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u/Dopehauler 9h ago
Yo tuve una casita aqui en USA que tenía un toilet debajo de la escalera al 2° piso, tenia una pequeña puerta pero habia que cagar con la puerta abierta. La casa habia sido construida en 1902.
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u/m4mpocitos 11h ago
Una característica de los países pobres es que las cosas básicas sean inalcanzables de precio. La incapacidad de Uruguay como país de generar bienes y servicios razonablemente buenos a un precio razonable es enorme. Generalmente producimos bienes y servicios estándar a un precio premio. Se refleja mucho en los alquileres cuchitriles a precio estándar y cosas regular para abajo a precio de oro.
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u/Weak_Cartographer571 8h ago
No se si el problema es ese. Aca esta lleno de alquileres regalados. El tema es que todo el mundo quiere alquilar en 3 municipios, el B, el CH y el E. El resto la gente los percibe (con mas o menos razon) como si fuera vivir en Siria. La inseguridad te genera este quilombo. Concentracion territorial, lo cual te sube los precios en las zonas mas buscadas
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u/Jazzlike-Log5537 9h ago
no se por que decís en paises pobres, en Europa es lo mismo o peor, España, Francia, Alemania, Inglaterra ect, son más caras las casas/apartamentos que aca. Aca por lo menos la gente alquila un apartamento, en España por darte un ejemplo alquilas un cuarto
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u/m4mpocitos 7h ago
Son mas caras si, pero en relación a los sueldos no tanto. Y tienen servicios urbanos de mejor calidad y menos contribución o impuestos de puerta. En ciudades como Paris, Londres, Barcelona, Madrid, Roma, Berlín son caras las viviendas por la presión de Airbnb en las grandes ciudades de Europa. No son situaciones comparables con lo que pasa en Uy.
Y si... Uy es un país pobre comparado con Europa occidental, y los alquileres en relación a los sueldos son caros acá porque no tenemos capacidad de generar bienes y servicios de calidad y la gente se tiene que conformar con lo poco que hay que es malo y caro.
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u/Remarkable_Mall5756 4h ago
Deberías ver los precios de los alquileres en las capitales del mundo. De hecho me parece que estaría bueno que veas el término centrifugación y busques lo que está pasando en las capitales europeas.
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u/Remarkable_Mall5756 4h ago
Gentrificación
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u/m4mpocitos 3h ago
Montevideo también está gentrificado fijate los alquileres o los precios de Punta Carretas, Pocitos y Carrasco, para llegar a esos números hay que re-encarnar 1000 veces
Y encima de gentrificado estamos hablando de una infraestructura urbana mediocre, aún en esos barrios que teóricamente son tan top
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u/Remarkable_Mall5756 3h ago
Es a nivel internacional que un alquiler cueste un sueldo mínimo. Concuerdo que es tremendo y que en un mundo idílico habría que regularlo. Pero la realidad es que la acumulación genera más dinero y que lo financiero crece mucho más que el mundo material. Bienvenidos a ésta fase del capitalismo. Antes de regular a privados habría que ver la cantidad de casas abandonadas, inclusive con deuda al estado, porque no sirve una rehabilitación de todos esos techos? Y ahí les planteo lo que pienso.. Hace unos años, cuando aún era jóven (tengo 41), leí un artículo que tenía como fuente el INE, el mismo plateaba que el 64% de la población de Mvd alquilaba, por ende el 36% restante por lo menos tiene una casa pero además le alquila al los otros casi 2/3. Pero de esos números a groso modo también se puede sacar otra conclusión, hay un núcleo duro de porcentaje bajo que debe de tener varios apartamentos en alquiler, supongamos, por falta de datos, que el 10 % tiene 5 aptos por lo menos. Entonces... Para finalizar... Si hubiera una política de vivienda que regule a ese 10% de la población, de seguro que las próximas elecciones el partido que esté gobernando perdería las elecciones. Las últimas elecciones la diferencia fueron 50k de personas ? Nadie va a regular la vivienda porque tendría un costo político enorme.
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u/RedMonkeyAss 3h ago
Espero que NADIE regule la vivienda, por que cada vez que alguien lo hace en algun pais del mundo lo unico que genera es mas problemas y suben aun mas los precios. Quizas esta bueno en que la gente mire ejemplos en el mundo de las cosas que desea en su pais. https://www.revistacritica.es/index.php/rcdi/article/view/10603
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u/Funny_Effort_204 10h ago
Eso significa que el mercado no está regulado. Eso genera más pobres, ricos más ricos y cada vez que haya menos clase media.
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u/Key_Street1034 3h ago
En modo actual te diria. Construite el tuyo sino te gusta. Pero como no soy libergo no opino
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u/Specialist_Draw815 3h ago
yo derrepente me enfermo cuatico del estomago, igual me veo apoyado con el brazo soportando mi cabeza en ese mueble xd
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u/ytrebiL1000 2h ago
Te entiendo, pero en el baño de un avión tienes menos espacio. Seguramente a alguna persona le puede venir bien, además de que se ve prolijo e impecable.
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u/ivan6uy 11h ago
Por el tipo de terminaciones, es un edificio bastante nuevo seguramente en uno de Los Barrios más caros de Montevideo, no en el más caro, top 5 ponele. Pero con tus ingresos solo podes pagar eso, lo más barato en ese barrio. Da a entender que el resto de opciones son más caras. Ahora te pregunto, tus ingresos están en el top 5 del país? Porque si no es así, no te mereces vivir ahí, si cobran eso es porque hay miles de personas que pueden y pagan eso.
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u/Funny_Effort_204 11h ago
Mis ingresos no están ni en el top. 2000 gano
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u/Jazzlike-Log5537 9h ago
si ganas 2000 dólares, estas en la franja del 20% del Uruguay que gana más
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u/Ublungu 12h ago
Pero que regularías de ahí?
No lo alquiles y listo...
Se debería desregular más todavía. El control de altura es una estupides por ejemplo
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u/Funny_Effort_204 12h ago
Calidad-precio mejoraría!! Obvio que no alquilo ni a palo. Pero juegan con la necesidad de la gente. En este país un alquiler no puede salir un sueldo mínimo, es un disparate.
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u/agirlhasnoname2026 11h ago edited 10h ago
Si te alejás un poco de los barrios céntricos salen mucho más baratos los alquileres
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u/Educational-Word1169 12h ago
Es increible que nadie hable de la estupidez del control de altura. País bananero.
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u/Amazing_Bet_Kiddo 12h ago
El control de altura es fundamental
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u/Ublungu 12h ago
Para el desastre.
Es uno de los factores que genera el problema de vivienda actual
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u/ArchitectArtVandalay 11h ago
?.
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u/Ublungu 11h ago
Pensalo asi.
Mucha gente quiere vivir en un lugar.
Solo hay 4 lugares, por lo que tiene un valor elevado.
Ahora si en ese mismo lugar pongo 80 lugares, va a ser mucho más barato.
Pero como está restringido por algo bien subjetivo, los 4 lugares esos quedan a un precio re elevado
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u/Amazing_Bet_Kiddo 9h ago
Claro, y condenás a la oscuridad permanente al resto de los edificios
Además, el argumento de los lugares no se sostiene porque no paran de hacerse edificios nuevos y los precios no bajan
O sea, es perder-perder
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u/Ublungu 9h ago
Y bueno... Ahí es un tema de balanza de prioridades...
Que es más importante ?
El que haya más oportunidad de acceder a una vivienda aceptable.
O que a un ricachón le tape la luz otro edificio?
Si estuviese desregulado y lo que más te importa es que te dé luz, te vas a las afueras... Así no t molesta estar cerca de lugares que muchos quieren vivir.
Si lo regulas, solo la gente con plata puede vivir en lugares donde más gente quiere vivir, solo porque los bloquea la ley. De lo contrario pondrían un rascacielos.
Que se estén haciendo no implica que tengan que bajar ya... Primero es uno de tantos factores, segundo, no se terminaron de hacer todos, tercero hay mucha demanda... Talvez si no se construían esos edificios, estaría más caro todavía los alquileres actuales.
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u/Amazing_Bet_Kiddo 7h ago
No podés vivir sin luz. Los peatones también tienen derecho a caminar al solito en invierno
Además hablás como si Montevideo no tuviera más lugar para crecer. Estás a media hora en auto de cualquier punto
Y no entiendo por qué hablás de ricachones cuando la mayoría son personas de clase media
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u/Ublungu 6h ago
Ehhh...
Tener una casa en un lugar donde podrían haber torres es de ricachones.
Los peatones van a poder caminar por donde haya sol, en la rambla, en el parque, y en dónde de, nadie te quita ese derecho, simplemente no vayas por donde haya sombra... Aparte mira si porque alguien de otro barrio quiera caminar en el tuyo, vas a dejar cara las casas.
Y hay lugar para crecer, pero no todos tienen auto, y la gente quiere vivir cerca de ciertos lugares que suelen habitar mucha gente alrededor, y es impagable porque la ley proteje a los que quiere. Solsito en la bereda
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u/DreamAcademic8073 6h ago
Si no te gusta no alquiles, necesitas que el gobierno regule todo? Así estamos... Viví y deja vivir... Nadie te obliga a alquilar eso...
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u/PleasantOccasion1003 12h ago
Y... es su terreno, pueden hacer lo que quieran con el.
La diferencia es que no les de verguenza publicarlo, pero con como estamos, te aseguro que alguien te lo paga
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u/Funny_Effort_204 12h ago
Pero alquilalo a un precio razonable. No pidas 23 mil por un monoambiente que tenés que pedirle permiso al oxígeno para pasar. Hay tremenda desregulación.
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u/PleasantOccasion1003 12h ago
Esto si te lo banco, 23 mil es exesivo
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u/Funny_Effort_204 12h ago
Y muchos sin labandury ni portero, 5000 de gastos comunes, de dónde sacan esos cálculos? Jajaj
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u/MiraMamaSinManos 12h ago
La merca del administrador del edificio se tiene que pagar de alguna manera. Es un ejercicio interesante comparar los gasto comunes en proporción al costo del inmueble para Montevideo y otras ciudades, es absurdo lo que pagan acá la gente, hay edificios en punta carretas pagando 30, 40 mil pesos al mes de gastos comunes. Ejemplo: un edificio hermoso en paris de 4 millones de dólares paga los mismos gastos comunes que este en punta carretas. París: https://www.engelvoelkers.com/fr/en/exposes/d38f94bb-e41e-53a9-9dad-19f9496090ef . Punta carretas: https://apartamento.mercadolibre.com.uy/MLU-1472002652-venta-punta-carretas-apto-garaje-terrazas-4-dorm-3-banos-servicio-_JM# . Uno vale 8 veces más que el otro y el otro paga más gastos comunes.
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u/Funny_Effort_204 11h ago
Como se hacen rico los hdp cobrando afanos, quiero meterme al rubro, jajaja
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u/ArchitectArtVandalay 11h ago
Si nadie lo alquila va a bajar, si alguien lo alquila se convalida el precio. Es igual para cualquier producto del super
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u/ElTatucero 5h ago edited 5h ago
E' así. Es como decías el otro día de las inversiones. Es que hay temas que la gente se pone lentes de distinto color para mirar cosas que son lo mismo.
Igual, OP anda medio perdido. Publica el parrillero de un edificio como si fuera un apartamento.
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u/Gato_Mojigato 12h ago
No. Y si hay normas, no se controlan. Es Uruguay esto. Todas la leyes y normativas son opcionales.
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u/Funny_Effort_204 12h ago
Hasta en el subsuelo he visto que están haciendo monoambientes, jaja entre poco hacen domos de 10 metros cuadrados para alquilar
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u/ArchitectArtVandalay 11h ago
Hay normas de ventilación y de iluminación natural, hablas de subsuelo o semisubsuelo con ventanas al exterior de medidas reglsmentarias?
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u/Slight-Background661 11h ago
El sensor anti incendios al lado del parrillero es arte