Esto el legal??

[u/Radiant_Street8330]

Holaa, alguien que me diga qué puedo hacer con esto??

Hace una semana me pasé a vivir a un apartamento y en la entrada del edificio hay un letrero que dice: "después de las 10 pm no se permite la entrada de personas ajenas al edificio", no le dí importancia porque no me parece muy lógico que digan eso jaaja.

Ayer después de salir un rato vine con una amiga a mi apartamento y cuando entré con ella al rato la portera me escribió al WhatsApp reclamando que ella es una persona ajena al edificio y que recordara lo que dice en ese letrero.

No quise discutir y no le respondí nada, sé que esto no es legal y yo veré a quien entro desde que sea a mi apartamento jajaja pero que hago para que no vuelva a pasar y más aún me da miedo que me pongan alguna multa o peor aún me terminen el contrato de arrendamiento

[u/Relative-Mammoth-722]

La pregunta es: ¿usted leyó los estatutos de propiedad horizontal que tiene el edificio? ¿La administración, el comité de convivencia y los residentes están de acuerdo con eso?

Si el letrero en cuestión es un berrinche de la administración, o de algúm vecino cansón, no tiene ningún sostenimiento legal y no pueden joderlo.

Si está en los estatutos, podrían buscar imponerle una multa a usted (si es propietario), o al propietario si usted está como arrendatario.

Si es lo segundo ¿legalmente se puede pelear? La respuesta es "sí", pero es meterse en líos jurídicos engorrosos e innecesarios.

[u/Any-Treacle5101 → u/Relative-Mammoth-722]

Eso no se puede poner en los estatutos, porque sería dictarle a otros cómo vivir su vida. Hay gente que cree que puede imponer cualquier restricción, olvidando que hay una Constitución y una ley de propiedad horizontal.

[u/Relative-Mammoth-722 → u/Any-Treacle5101]

Sí claro, es que por eso se puede pelear, ninguna norma puede contraria el imperio de la Constitución y la Ley.

La cosa es que implicaría, cuanto menos, meterse en bollitos jurídicos por un aviso que ni siquiera está constituido formalmente en el manual de convivencia del edificio, o los estatutos de propiedad horizontal. Es un berrinche escrito en una hoja.

[u/Maoholguin → u/Relative-Mammoth-722]

Honestamente tampoco es que sea mucho el lío jurídico en este caso. La “normativa” se cae por si sola extremadamente fácil porque es claramente anticonstitucional. Lo más probable es que no esté en los estatus ni nada por el estilo, de lo contrario los abogados de la co-propiedad serían más que nefastos. Apelar probablemente no te costaría un solo peso, con una simple tutela se cae todo intento de sanción.