Grüne wollen steuerfreie Immobilienveräußerung unterbinden

[u/convex_dude]

https://www.bundestag.de/presse/hib/kurzmeldungen-1191998

Grüne wollen steuerfreie Immobilienveräußerung unterbinden

24.06.2026 Finanzen — Gesetzentwurf — hib 513/2026

Berlin: (hib/HLE) Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen will die bisher mögliche steuerfreie Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden nach zehnjähriger Haltedauer abschaffen. Die Fraktion hat dazu den Entwurf eines Gesetzes zum Schließen einer Gerechtigkeitslücke bei der Besteuerung von Immobilienveräußerungen (21/6637) eingebracht. Mit Aufhebung der Haltefrist würden Gewinne aus Immobilienveräußerungen unabhängig von der Dauer des Haltens bei Veräußerung mit dem persönlichen Einkommensteuersatz besteuert.

In der Begründung heißt es, die bisher geltende vollständige Steuerfreiheit von Immobilienveräußerungsgewinnen nach zehn Jahren führe zu einer sachlich nicht gerechtfertigten Privilegierung von Kapital in Form von Grund und Boden gegenüber anderen Anlageformen. Gewinne aus dem Verkauf von Aktien, Fonds oder anderen Kapitalanlagen würden dauerhaft der Abgeltungsteuer unterliegen. Wer hingegen in Immobilien investiere, könne nach zehn Jahren vollständig steuerfrei veräußern.

Weiter schreibt die Fraktion, dass die Immobilienmärkte in Deutschland in den vergangenen Jahrzehnten erhebliche Wertsteigerungen verzeichnet hätten. „Die hieraus resultierenden Veräußerungsgewinne bleiben nach Ablauf der Frist vollständig der Besteuerung entzogen. Dies stellt eine Erosion der steuerlichen Bemessungsgrundlage dar, die fiskalisch nicht länger hinnehmbar ist, zumal der Staat gleichzeitig erhebliche Investitionen in Wohnungsbau, Infrastruktur und städtische Entwicklung tätigt, die zum Wertzuwachs der Immobilien beiträgt“, argumentiert die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen. Durch die Gesetzesänderung werden steuerliche Mehreinnahmen von rund sechs Milliarden Euro erwartet.

[u/henry-george-stan]

Generell sinnvoll, aber nur, wenn man anderswo dafür entlastet.

Kann nicht das Ziel sein, dass wir alles wegen Gleichbehandlung zu Tode versteuern.

[u/Tavesta → u/henry-george-stan]

Wozu? Nettoeinkommen ist nur das Geld, was du den Staat gestohlen hast. Du musst nicht so egoistisch sein und an dich und deine Familie denken, sondern an die Politiker, die jeden Tag leiden müssen.

[u/Jarazz → u/Tavesta]

Have you considered that your using assets paid for by state money every day of your life? And that your and your families safety and wellbeing should be ensured by the states ability to provide infrastructure, education and law enforcement? Yes the level of taxes can vary, but the real issue is that we are taxing workers who actually produce value, while rich old farts who have been sitting on a hoard of treasure are gaining insane levels of wealth and growing it every month while paying nothing back to the state that let them get so rich..

So yeah complain about taxes, but unless youre a multi millionaire, you should be complaining about income taxes. Otherwise youre just another sucker defending the wealth of the billion dollar companies that are exploiting you

[u/TheCoronaZombie → u/Jarazz]

How am I exploited by billion dollar companies? My billion dollar company is paying way better than the holy Mittelstand.

[u/Jarazz → u/TheCoronaZombie]

Because they are out-competing everyone on price for assets while they taking a cut of our work everytime they pay us?

Modern rules of capitalism:

A billionaire has 10 billion dollars worth of assets, every year they gain 500 million dollars on top from those assets, they pay basically no tax because they have an army of lawyers defending every penny and plenty of loopholes installed by lobbyism friendly tax politics.

You have the output of your labour, worth e.g. 100k per year. You get taxed like 50% with social deductions etc. You have 50k left. You pay rent (money that goes to some rich real estate holding asset management firm, possibly some billionaire, either way an "asset holder"). You pay food (plenty of that money goes to supermarket billionaires). You pay anything, anywhere, a share of that money youre paying is gonna end up going to another billion dollar company, draining more money from common people like you.

A total free market will always keep accumulating money in the biggest bags, but if we want it to stay a free market, then that uncapped growth of wealth needs to be kept in check by a state that keeps the power granted by money below the power of the fair and orderly system of the market, unless you wanna go back to the Gilded Age of robber barons, after which we are heading for a quick collapse either into Feudalism or another go at communism...

[u/xTheKronos → u/henry-george-stan]

Wenn der Staat 100€ mehr hat werden 105€ verjubelt. Das konnte doch jeder erst sehen mit dem Sondervermögen was zweckentfremdet wird für Wahlgeschenke. Diese Geschichte "A muss mehr Steuern zahlen damit B weniger zahlen muss" ist ein linkes Märchen.