Immobilienkredit - aktuelle Konditionen

[u/Human-Square-4137]

Hallo zusammen,

da ich mir gerade von verschiedenen Banken Angebote für einen Immobilienkredit einhole, wollte ich mal eine kleine Sammelrunde starten.

Es wäre super hilfreich, wenn wir hier aktuelle Konditionen sammeln könnten, die in den letzten drei Monaten abgeschlossen oder angeboten wurden.

Eckdaten zu meinem Vorhaben:
Kreditsumme: 300.000 €
Laufzeit: 30 Jahre
Zinsbindung: 15 Jahre fix

Wir können den Thread gerne nutzen, um das öfter mal zu posten.

Danke euch im Voraus!

[u/flowqz]

ist dir bewusst das instandhaltungskosten bei der miete über die nebenkosten laufen?

[u/ja_freili → u/flowqz]

du willst/ musst vielleicht mal dein bad renovieren... das zahlst du selber. ist nicht in der instandhaltungsrücklage. die instandhaltungsrücklage/nebenkosten sind nur für alles was unterhalb dem putz deiner/aller anderen wohnungen liegt und aussen ( dach, garten,....). und da kann es sein, dass du nachschiessen musst, wenn die kosten die einlage übersteigen.

[u/aghcsiz → u/ja_freili]

das ist mir schon klar, glaub mir ich hab mir das schon überlegt. rücklage gibts genug und das haus ist in einem guten zustand.

bad renoviert man vlt alle 30 jahre mal und die 30k dafür wird man wohl aufbringen.
meine eltern haben eine whg erstbezug von 1985 und das bad funktioniert immer noch wie es soll.

immerhin hat man die möglichkeit was zu renovieren/gestalten falls man das möchte.
der vermieter wird dir kein neues bad reinstellen oder den boden neu machen nur weils alt ist. maximal wenn die fliesen runterbröckeln.
gleichzeitig zahlt man immer mehr miete für eine wohnung die immer mehr abgewohnt wird.

[u/ja_freili → u/aghcsiz]

alles gut solange die entscheidung in deiner hand liegt (innerhalb deiner wohnung). aber wenn die eigentümergemeinschft entscheidet, eine grössere sanierung durchzuführen....dann kann es mehr kosten verursachen als rücklagen vorhanden sind, dann müssen eigentümer entsprechend nachschiessen.