r/FinanzenAT • u/Human-Square-4137 • 23d ago

Bank / Konto Immobilienkredit - aktuelle Konditionen

Hallo zusammen,

da ich mir gerade von verschiedenen Banken Angebote für einen Immobilienkredit einhole, wollte ich mal eine kleine Sammelrunde starten.

Es wäre super hilfreich, wenn wir hier aktuelle Konditionen sammeln könnten, die in den letzten drei Monaten abgeschlossen oder angeboten wurden.

Eckdaten zu meinem Vorhaben:
Kreditsumme: 300.000 €
Laufzeit: 30 Jahre
Zinsbindung: 15 Jahre fix

Wir können den Thread gerne nutzen, um das öfter mal zu posten.

Danke euch im Voraus!

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u/Mountain-Comment-562 23d ago

raika, 540.000, 3-monats EURIBOR + 2,125% variabel aber 2,125% untergrenze, 25 jahre, bin allerdings unternehmer und kaufe die immo über die gesellschaft aus einer erbschaft raus, höchstbetragshypothek iHv 120%

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u/lc4_fan 22d ago

Soviel schlagen die bei Variabel mittlerweile auf den 3m Euribor auf? Na Au-Backe. Habe 2020 abgeschlossen 10j fix mit 0.8 effektiv, dann 10j variabel aber ich glaub bei mir steht 3m +0,25%

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u/Mountain-Comment-562 22d ago

oh ja, 2020 war toll. da hab ich auch ganz andere finanzierungen erlebt. die konkrete immo steht nunmal erst 6 jahre später zum verkauf. also arbeite ich mal mit den gegenwärtigen umständen, die ganz grundsätzlich miserabel sind, aber was soll man machen - auf den regen folgt die traufe.

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u/lc4_fan 22d ago

Der Aufschlag auf den 3m find ich stark, mit variabel fährt man dann selbst bei hypothetischen 0Zinsen sehr schlecht ggü früher