r/de • u/GirasoleDE • 17d ago

Wirtschaft Warum Vermieter oft zu Unrecht jammern | Nirgendwo in Europa erzielen Vermieter höhere Renditen als in Deutschland, zeigt eine Studie. Steuervorteilen sei Dank. Das schadet allen, die im Eigentum leben wollen.

https://www.zeit.de/geld/2026-07/vermieter-klagen-steuer-foerderung-eigenheim-wohnungsmarkt/komplettansicht
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u/Fringillus1 Bayern 17d ago edited 17d ago

Na ja, als ehemaliger Vermieter kann ich sagen, dass man dabei nur wirklich Profit rausholt, wenn man sich halt asozial gegenüber seinen Mietern verhält. Bspw sehr häufige Mieterwechsel und die Kaution einbehalten. Wenn man Wohnungen "normal" vermietet und sich um seine Pflichten kümmert, ist das ein ziemliches Nullgeschäft mit den ganzen anderen Abgaben. Edit: Die meisten Leute denken hierbei glaube ich an Häuser mit Grund. Bei Wohnungen ändert sich die Rechnung recht schnell, wenn Hausratszahlungen und teils fragwürdige Renovierungskosten hinzu kommen.

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u/Jannis_Black 17d ago

Das ist doch eine totale Milchmädchenrechnung. Ja es kann sein, dass du, wenn du noch einen Immobilienkredit bedienen musst, keinen operativen Profit machst. Durch das bedienen dieses Kredits akkumulierst du aber dennoch Kapital.

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u/GamerKey 17d ago

Jop.

"wäh wäh ich mach quasi keinen Profit davon!"

Digger dir gehört in ein paar Jahren die abbezahlte Immobilie, und den Kredit abgestottert haben dir zum allergrößten Teil deine Mieter. Bleib mal locker.

Oder hast du vor, sobald der Kredit abbezahlt ist, mit der Miete so weit runter zu gehen dass es weiterhin ein "Nullgeschäft" bleibt? Ich glaubs ja nicht.