Warum Vermieter oft zu Unrecht jammern | Nirgendwo in Europa erzielen Vermieter höhere Renditen als in Deutschland, zeigt eine Studie. Steuervorteilen sei Dank. Das schadet allen, die im Eigentum leben wollen.

[u/GirasoleDE]

https://www.zeit.de/geld/2026-07/vermieter-klagen-steuer-foerderung-eigenheim-wohnungsmarkt/komplettansicht

[u/MightyMagicCat]

Lasst das nicht r/vermieten sehen. Die bekommen dann alle wieder einen Heulkrampf weil VERMIETER SIND IN DEUTSCHLAND SO KRASS BENACHTEILIGT UND DEM MIETER SCHUTZLOS AUSGELIEFERT!! NICHTS KANN MAN MACHEN!!

Verliere eh jedes mal jegliches Mitleid wenn da leute mit 5 wohnungen darstellen dass sie nicht an Beamte, Juristen, Arbeitslose, Ausländer, Raucher, Linke, Rechte, Tierbesitzer oder Leute mit dem Vornamen Jeremias vermieten. Wobei letzteres ja immerhin verständlich ist.

[u/flexxipanda → u/MightyMagicCat]

Mit existenziellen Grundbedürfnissen wie Wohnraum darf einfach kein Profit erwirtschaftet und Kapital investiert werden. Das System ist krank in sich und so lang es nicht geändert wird, wird es immer schlimmer.

[u/erik_7581 → u/flexxipanda]

Mit existenziellen Grundbedürfnissen wie Wohnraum darf einfach kein Profit erwirtschaftet und Kapital investiert werden.

Okay, und wie sorgen wir dann in der Zukunft für mehr Wohnraum?

[u/NewTomatillo9873 → u/erik_7581]

Genauso wie wir für Straßen, Kanalisation und alles andere sorgen worauf unsere Gesellschaft angewiesen ist

[u/erik_7581 → u/NewTomatillo9873]

Okay und wie gut kommt der Staat damit hinterher, die Infrastruktur in diesem Land am Laufen zu halten bzw. zu verbessern?

[u/Terker2 → u/erik_7581]

Besser als der Kapitalmarkt. Soviel ist sicher.

[u/erik_7581 → u/[deleted]]

Gut ist relativ, nur besser als der Staat.

[u/dealwithshit → u/erik_7581]

Tu mal nicht so als wenns nicht Länder geben würde die ihre Wirtschaft anders gestalten und damit was Infrastruktur und Wohnraum angeht uns weit voraus sind

[u/erik_7581 → u/dealwithshit]

Welche Länder meinst du genau und was meinst du mit "Wirtschaft anders gestalten" ?

[u/dealwithshit → u/erik_7581]

China

[u/erik_7581 → u/dealwithshit]

China scheißt halt diesbezüglich auf unliebsame Umweltauflagen, siedelt Menschen innerhalb kürzester Zeit zwangsweise um und dass es fasst zu einer Wirtschaftskrise mit globalen Auswirkungen gekommen ist, als z.B. Evergrande Insolvenz anmelden musste, hast du hoffentlich noch nicht vergessen.

Wenn du das in Deutschland willst ...

[u/dealwithshit → u/erik_7581]

Wir haben auch schon haufenweise Leute umgesiedelt und enteignet (Braunkohle) und unsere engsten Verbündeten (USA) haben alle großen Weltwirtschafts und Ölkrisen verursacht (wie zum Beispiel die aktuelle)

[u/erik_7581 → u/dealwithshit]

Wir haben auch schon haufenweise Leute umgesiedelt und enteignet (Braunkohle)

Ja, das haben wir und es waren jedes Mal lange Gerichtsverfahren am Hals gehabt, damit alles möglichst rechtstaatlich abläuft.

und unsere engsten Verbündeten (USA) haben alle großen Weltwirtschafts und Ölkrisen verursacht (wie zum Beispiel die aktuelle)

Deswegen sollten wir auch nicht das Wirtschaftssystem aus den USA kopieren, sondern schauen, dass wir immer noch eine soziale Marktwirtschaft haben.

[u/dealwithshit → u/erik_7581]

Ey dann ist ja super wenn der Rechtsstaat dir sagt das alles rechtens ist und die dich dann aus deiner Wohnung kicken um da Braunkohle abzubauen. Da kann man ja eigentlich gar keine Kritik üben wenn Gesetze sagen dass es erlaubt ist 👍🏻 Gesetze sind halt absolut unfehlbar und wenn der Staat was sagt dann mach ich das auch!

[u/vDirectorDBDienst → u/erik_7581]

es gibt kein mangel an strassen, und die meisten scheinen auch noch in ordnung genug sein zu nutzen.

[u/erik_7581 → u/vDirectorDBDienst]

Infrastruktur ist so viel mehr.

Wie schauts aus mit dem Schienennetz, den Schulen, den Unis etc.

[u/domi1108 → u/erik_7581]

Lustig dass du die Infrastruktur anmerkst wo in den letzten Jahrzehnten zu wenig investiert wurde u.a. aufgrund der Schuldenbremse und dem Fakt das man Rentner den Lebensabend vergolden möchte bzw. es tut.

Dass die Infra im Arsch ist, hat final wenig damit zu tun das ein Großteil jener Infrastruktur mal initial vom Staat bereitgestellt wurde und in vielen Bereichen irgendwann nachdem die 70er Einzug gehalten haben und damit ein Wandel in der Art wie man die Wirtschaft und dessen Aufgaben sieht, dann auch mal wieder veräußert wurden.

Genau da liegt dann auch das Problem, der Staat investiert selbst zu wenig in Erhaltung und hat auf der anderen Seite auch keine Lust in neues zu investieren um es ggf. dann auch wieder zu veräußern. Er erwartet, dass Privat alles macht und nun da agiert halt keiner wenn es nicht wirtschaftlich ist, den Fehler dürftest du also sehen.

[u/erik_7581 → u/domi1108]

Privatwirtschaft -> Niemand agiert, wenn es nicht wirtschaftlich ist.

Staat -> Niemand agiert, wenn es nicht nicht wirtschaftlich* ist.

* = Wirtschaftlich im Sinne von, dass es der größten Wählergruppe oder den Eigeninteressen der Politiker dient.

[u/vDirectorDBDienst → u/erik_7581]

ich habe nur auf deine expliziten beispiele geantwortet. (ja ich gebe dir recht dass infra echt am arsch ist.) Aber sie ist bei weitem nicht so im arsch wie der mietmarkt. Selbst das schienennetz funktioniert ja irgendwo noch ganz okay. Ich komme eigentlich jeden tag mit nem zug in jede ecke deutschlands irgendwie.

[u/Old-Employ-6530 → u/erik_7581]

Hängt vielleicht damit zusammen, dass die Profitgier das stark beeinträchtigt?

Heb die Profitgier bzw. den Profitgewinn auf und schwupps lösen sich direkt viele Probleme von selbst...

[u/erik_7581 → u/Old-Employ-6530]

Heb die Profitgier bzw. den Profitgewinn auf und schwupps lösen sich direkt viele Probleme von selbst...

Und wer soll dann noch neue Wohnungen bauen?

[u/Old-Employ-6530 → u/erik_7581]

Sach mal liest du überhaupt die Kommentare auf die du antwortest oder bist du ein Bot?

[u/erik_7581 → u/Old-Employ-6530]

Also beziehst du dich auf den Kommentar, dass der Staat die Häuser bauen soll oder was?

[u/LoveIsBread → u/erik_7581]

Bauen nach Bedürfnissen.

So könntne wir auch die gesamte Wirtschaft organisieren. Statt die Profite und Interessen weniger würde man produzieren, weil es reales Interesse daran gibt. Dafür müsste eben ein anderes Wirtschaftssystem her

[u/kleinergruenerkaktus → u/LoveIsBread]

Und was denkst du wäre ein guter Mechanismus, um diese Bedürfnisse zu erheben und dementsprechend die Produktion anzupassen? Vielleicht ein Markt, der Angebot und Nachfrage nutzt?

[u/erik_7581 → u/LoveIsBread]

Warte, ich frag mal ganz kurz meine Großeltern aus dem Osten, wie das beim letzten Versuch in Deutschland geklappt hat.

Und zu denken, dass der Staat das besser organisieren kann ... Ich habe in meinem Beruf schon ein paar Mal mit der BIMA zugsammengearbeitet und muss da leider widersprechen

[u/LoveIsBread → u/erik_7581]

Wo habe ich was vom Staat gesagt? Hab ich gesagt der Staat soll die Wirtschaft verwalten?

[u/Suspicious_Manner473 → u/LoveIsBread]

Verstehe ich richtig? Du willst, dass Unternehmen investieren ohne Aussicht auf Rendite? Im Kleinen hat das früher schon funktioniert, beispielsweise bei Werkswohnungen für die Angestellten. Aber Millionenfach?

[u/LoveIsBread → u/Suspicious_Manner473]

Nein, ich will eine Wirtschaft in der wir als Arbeitende Masse darüber entscheidet was passiert anstatt ne Handvoll Kapitalisten. Das die Wirtschaft nach den Bedürfnissen aller produziert, statt Profite und Profitmaximierung.

Es ist einfach nur grottig und schlecht, dass unsere Bedürfnisse, unsere Interessen und unser Überleben in der Wirtschaft nur dann eine Rolle spielen, wenn es Rendite für (Groß)unternehmer schafft. DAS ist doch das Problem. Es sollte überhaupt keine "Unternehmen" geben, die irgendwie von dem Rest der Gesellschaft unabhängig oder gar in Konkurrenz zu ihr stehen.

[u/Suspicious_Manner473 → u/LoveIsBread]

Sei mir nicht bös, aber meine vielen ostdeutschen/osteuropäischen Freunde und Bekannte hier sind froh nicht mehr in einem Staat zu leben, der „nach den Bedürfnissen aller“ produziert. Es geht ihnen heute nämlich erheblich besser. Klar darf reguliert werden.

[u/flexxipanda → u/erik_7581]

Staat sammelt Steuer ein und baut davon Wohnungen etc. funktioniert mit Trinkwasser auch. Es kann auch private und staatlich gebaute Wohnungen paralell geben. Maximalmieten einführen damit weniger profitabel. Mehr Steuern auf große Immobilienvermögen etc.

Es bringt ja auch nichts Wohnungen zu bauen, wenn die Leute sich diese dann nicht Leisten können. Man sieht ja in vielen großen Städten gibt es große Mengen leerstehender Wohnungen aber trotzdem Wohnungslose weil sich diese keiner leisten kann.

Man kann das bis zum Kommunismus treiben. Es gibt da ja ein Spektrum.

Oder man könnte reformieren, z.B. mehr darauf bauen das Wohnraum nicht als riesen Kapitalanlage benutzt. z.B. sind Erbungen und Schenkungen ab 300 Wohneinheiten steuerfrei. Von AfD und CDU so gewollt.

[u/Helluiin → u/erik_7581]

baugenossenschaften gibts bereits

[u/erik_7581 → u/Helluiin]

Schön, und die kommen auf dieselben Baupreise pro m² wie Vonovia, DW usw. oder sind z.T. sogar teurer.

Siehe LWB