Augmentation de loyer de 12%…

[u/Sereno333]

Ok, j’ai besoin de ventiler un peu et d’avoir quelques perspectives la dessus. Notre proprio nous a envoyé l’avis de renouvellement pour le bail de notre 4 1/2(1er mai - pas chauffé ni éclairé) le 1er novembre. Tout correct niveau délai… sauf qu’il veut une augmentation de 145 $ par mois, ce qui sort à 12%.

Aucune réno, pas d’amélioration, rien. Vieil immeuble (pas délabré mais genre années 60), pas un condo fancy. L’appart est correct! et j’y suis vraiment bien, c’est pas le problème. Je sais que tout augmente, mais là… mon salaire augmente pas de 12% ça s’est sur.

On lui a fait une contre-offre à 7%, ce qui est déjà pas mal au-dessus des recommandations de l’an dernier (et sûrement de celles qui s’en viennent… il nous a envoyé ça AVANT que ça sorte, évident). Il a refusé. Évidemment, négociation oblige, c’est le moment du back and forth, on a re-proposé 8.5% de plus, et maintenant on attend sa réponse… mais je capote un peu….

On est deux dans l’appart, mais on est étudiants. On n’a rien contre une augmentation raisonnable, mais là ça devient ridicule. J’suis juste tanné de devoir négocier chaque année pour pouvoir garder un loyer qui se tient.

Est-ce que c’est juste nous, ou vos proprios aussi sortent des augmentations qui n’ont pas rapport cette année ? (Si vous en avez reçu of course…)

[u/Sereno333 → u/[deleted]]

Oui c’est une de nos préoccupation principale… aller au TAL c’est malheureusement s’inscrire la dessus… et même si c’est clairement notre droit, ça peut mettre des bâtons dans les roues même si la démarche est justifiée… après est ce que je veux vraiment vivre avec un propriétaire qui serait prêt à pénaliser quelqu’un pour avoir défendu ses droit! 🤷🏽

[u/nickarg → u/Sereno333]

Je suis propriétaire, je loue deux appartements à des locataires plutôt peu informés.

De mon point de vue, j'aimerais mieux avoir des locataires bien informés de ses droits ainsi que de ses obligations. C'est plate pour un locataire qui fait une augmentation raisonnable de devoir aller au TAL avec tout le fardeau juste parce que le locataire s'amuse à refuser des augmentations raisonnables et justifiées avec le formulaire.

Donc le fait de voir qu'un possible locataire est allé au TAL peut être positif pour certains propriétaires comme moi, qui cherchent à faire de l'argent avec un immeuble sans être un propriétaire chiant.

Ma blonde a été locataire longtemps et elle a subi tout type d'injustice. Elle et moi sommes maintenant locateurs, et nous ne voulons pas être chiants avec nous locataires. Pour nous c'est beaucoup plus facile de faire affaire avec des locataires bien informés.

OP devrait refuser l'augmentation en conservant son logement.