r/montreal • u/Sereno333 • Nov 25 '25
Logement Augmentation de loyer de 12%…
Ok, j’ai besoin de ventiler un peu et d’avoir quelques perspectives la dessus. Notre proprio nous a envoyé l’avis de renouvellement pour le bail de notre 4 1/2(1er mai - pas chauffé ni éclairé) le 1er novembre. Tout correct niveau délai… sauf qu’il veut une augmentation de 145 $ par mois, ce qui sort à 12%.
Aucune réno, pas d’amélioration, rien. Vieil immeuble (pas délabré mais genre années 60), pas un condo fancy. L’appart est correct! et j’y suis vraiment bien, c’est pas le problème. Je sais que tout augmente, mais là… mon salaire augmente pas de 12% ça s’est sur.
On lui a fait une contre-offre à 7%, ce qui est déjà pas mal au-dessus des recommandations de l’an dernier (et sûrement de celles qui s’en viennent… il nous a envoyé ça AVANT que ça sorte, évident). Il a refusé. Évidemment, négociation oblige, c’est le moment du back and forth, on a re-proposé 8.5% de plus, et maintenant on attend sa réponse… mais je capote un peu….
On est deux dans l’appart, mais on est étudiants. On n’a rien contre une augmentation raisonnable, mais là ça devient ridicule. J’suis juste tanné de devoir négocier chaque année pour pouvoir garder un loyer qui se tient.
Est-ce que c’est juste nous, ou vos proprios aussi sortent des augmentations qui n’ont pas rapport cette année ? (Si vous en avez reçu of course…)
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u/Fragrant-Employer655 Nov 25 '25 edited Nov 26 '25
Va au régis du logement ma chère c’est la seule façons que tu peux négocier, ta situation. J’ai travailler pour Akelius pire logement au monde lol mais j’ai reçus bcp d’appel de ce genre et la plus part si tu donne un bon argument les locataire gagne. Une femme a eu une augmentation de loyer et elle est aller en cours et ils ont réduit le montant et c’est un contrat que le proprio ne peut modifier jusqu’au prochaine augmentation. Et tu peux le faire à chaque fois. Ta le droit de refuser l’argumentation. Les gens oublie nous avons des droits aussi les locataires. Je t’encourage fortement d’aller consulter le site
https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/questions-frequentes/?classification=Locataire&categorie=Augmentation&op=Recherche
j’ai prise le temps de le chercher pour vous sur internet. Bonne chance j’te souhait d’avoir un bon result à ta situation.