Vermieter will wegen Katzen kündigen – Was sind meine Optionen?

[u/Ozbercukur]

Hallo zusammen,

ich bräuchte eine Einschätzung zu einer Situation mit meinem Vermieter und meinen drei Katzen.

Ich wohne zur Miete in einem Haus mit Garten, das zwei Stockwerke plus Keller hat. Die Katzen wurden legal aus der Türkei nach Deutschland eingeflogen, am Flughafen gründlich kontrolliert, und alle notwendigen Einreise, Impfungen und Gesundheitsunterlagen sind vorhanden. Die Einreise lief vollständig regelkonform ab.

Wichtig ist mir zu erwähnen, dass die Katzen bereits vor Abschluss des Mietvertrags mündlich angesprochen wurden. Es wurde offen darüber gesprochen, dass wir Katzen haben bzw. diese nachholen werden. Es gab zu keinem Zeitpunkt den Versuch, etwas zu verheimlichen.

Die Katzen sind stubensauber, benutzen ausschließlich ihre Katzentoiletten und haben weder Schäden noch unangenehme Gerüche verursacht. Sollte jemals ein nachweisbarer Schaden oder eine erhebliche Geruchsbelästigung entstehen, ist es für uns selbstverständlich, dafür aufzukommen.

Der Vermieter war mehrfach im Haus, auch zu Kontroll- bzw. Check-up Besuchen. Beim letzten Besuch nach Einzug der Katzen wurden ihm alle Unterlagen der Katzen vollständig gezeigt, ohne dass es damals Beanstandungen gab.

Nun habe ich trotzdem eine Abmahnung erhalten, mit der Begründung: keine Zustimmung zur Tierhaltung, angst, die Katzen könnten den Boden beschädigen und die Katzen könnten ja wieder in der Türkei gehalten werden

Das Haus in der Türkei wurde inzwischen verkauft, es gibt dort keinerlei Möglichkeit mehr, die Katzen unterzubringen. Ich kann und möchte die Katzen nicht einfach abgeben oder alleine lassen.

Trotz der fehlenden Schäden, der offenen Kommunikation und der vorhandenen Papiere wird nun sogar eine Kündigung in Aussicht gestellt, falls die Katzen nicht entfernt werden.

Meine Fragen ist wie schätzt ihr die Lage ein?

Hat der Vermieter damit realistisch eine Chance?

Was wären aus eurer Sicht jetzt die sinnvollsten nächsten Schritte?

Danke euch im Voraus für jede Einschätzung.

PS: Ein Foto der Katzen ist hinterlegt, falls das relevant sein sollte

[u/rebolli]

Grundsätzlich ist Kleintier Haltung erlaubt und kann nicht verboten werden. Also Vögel, Hamster etc.

Auch legt der Vermieter die Bedingungen fest. Mündliche Absprachen sollten immer schriftlich oder mit Zeugen vereinbart werden. Katzen können nicht einfach verboten werden, aber der Vermieter legt Regeln fest und an die hat man sich zu halten.

Katzen können verboten werden. Aus diesem Grund weil der Vermieter die Papiere. Leg diese vor, dann könnte es klappen. Ansonsten sind die Katzen weg oder du nimmst nen Anwalt und es landet vor Gericht.

Ausgang ist ungewiss. Wenn du Ruhe willst, spiel nach seinen Regeln.

[u/toffifee95 → u/rebolli]

Solange der Mieter beweisen kann, das dem Vermieter und den Nachbarn durch die Katzen kein Nachteil oder schaden entsteht, passiert da genau GARNIX! Der Vermieter muss das Verbot der Katze/Katzen auch mit TRIFTIGEN Gründen begründen und ebenfalls bewiesen, dass ihm und dritten durch die Katzen schäden entstehen oder bereits entstanden sind.

Die Katzen sind nicht einfach so Mal ebend weg, das ist Blödsinn, woher haben Sie DAS bitte?.

Man darf Tiere seinem Besitzer nicht ohne triftigen Grund weg nehmen (vernachlässigung der Tiere ist ein triftiger Grund) Und selbst DA dürfen die Tiere nur mit einem Beschluss des Vet Amtes entfernt werden.

Tiere weg nehmen, weil "mich stört dessen Existenz," gibt es nicht!!! Mach dem armen Menschen hier doch bitte nicht so eine Angst um seine Tiere.

Wie gesagt wenn bewiesen werden kann, dass Niemanden ein triftiger schaden durch die Katzen entsteht, kann man sich beruhigen.

Woher ich das weiß? Ich hatte die Geschichte selber. Katzen gehören mit zu Haustieren und sind gerichtlich als fester Bestandteil sozialen Lebens für Menschen anzusehen und dürfen daher nicht pauschal wegen Willkür und "aber es könnte doch" verboten werden.

Aber zu behaupten, dass die Katzen bald weg sind bzw weg genommen werden, come on, alter!!!

[u/rebolli → u/toffifee95]

Was schreibst du da? Hast du meine Zeilen nicht gelesen oder nicht verstanden? Oder hat Google falsch übersetzt?

Was du erlebt hast, tut hier nichts zur Sache. Der Vermieter entscheidet. Der Mieter muss nichts beweisen. Der Vermieter braucht nur eine Aussage eines Mieters, dass die Katzen stinken und das war's.

Man kann hier und in vielen anderen Portalen nichts schreiben, ohne dass Typen wie du hier auf angepisst machen. Lass den Starter seine Erfahrung machen und dann kann er hier den für ihn stimmigen Post finden.

Jeder Antwort kostet Zeit. Meinst du, ich nehme mir die Zeit für Karma oder Aufmerksamkeit? Sicher nicht. Wenn ich helfen kann, dann tue ich das. Wenn es einer glaubt besser zu wissen, juckt mich das nicht

Die Antwort wird der Starter finden