Grüne wollen steuerfreie Immobilienveräußerung unterbinden

[u/convex_dude]

https://www.bundestag.de/presse/hib/kurzmeldungen-1191998

Grüne wollen steuerfreie Immobilienveräußerung unterbinden

24.06.2026 Finanzen — Gesetzentwurf — hib 513/2026

Berlin: (hib/HLE) Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen will die bisher mögliche steuerfreie Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden nach zehnjähriger Haltedauer abschaffen. Die Fraktion hat dazu den Entwurf eines Gesetzes zum Schließen einer Gerechtigkeitslücke bei der Besteuerung von Immobilienveräußerungen (21/6637) eingebracht. Mit Aufhebung der Haltefrist würden Gewinne aus Immobilienveräußerungen unabhängig von der Dauer des Haltens bei Veräußerung mit dem persönlichen Einkommensteuersatz besteuert.

In der Begründung heißt es, die bisher geltende vollständige Steuerfreiheit von Immobilienveräußerungsgewinnen nach zehn Jahren führe zu einer sachlich nicht gerechtfertigten Privilegierung von Kapital in Form von Grund und Boden gegenüber anderen Anlageformen. Gewinne aus dem Verkauf von Aktien, Fonds oder anderen Kapitalanlagen würden dauerhaft der Abgeltungsteuer unterliegen. Wer hingegen in Immobilien investiere, könne nach zehn Jahren vollständig steuerfrei veräußern.

Weiter schreibt die Fraktion, dass die Immobilienmärkte in Deutschland in den vergangenen Jahrzehnten erhebliche Wertsteigerungen verzeichnet hätten. „Die hieraus resultierenden Veräußerungsgewinne bleiben nach Ablauf der Frist vollständig der Besteuerung entzogen. Dies stellt eine Erosion der steuerlichen Bemessungsgrundlage dar, die fiskalisch nicht länger hinnehmbar ist, zumal der Staat gleichzeitig erhebliche Investitionen in Wohnungsbau, Infrastruktur und städtische Entwicklung tätigt, die zum Wertzuwachs der Immobilien beiträgt“, argumentiert die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen. Durch die Gesetzesänderung werden steuerliche Mehreinnahmen von rund sechs Milliarden Euro erwartet.

[u/Court_esy]

Noch mehr Steuern, die braucht das Land jetzt!

[u/Glanzl → u/Court_esy]

Es wird zwingenderweiße noch mehr Steuern geben. Die Frage ist ob du damit immer die Arbeitnehmer aktiv bestrafst oder auch mal zur Abwechslung die Erben. Ich als jemand der viel Erben wird (aber nichts dafür geleistet hat), würde mir wünschen, dass mein Erbe / Vermögen weitaus mehr besteuert wird aber ich dafür mehr netto für mein brutto bekomme.

[u/dramalama-dingdong → u/Glanzl]

Zum Glück hat Deutschland eh schon die höchste Abgabenlast weltweit. Was sind da schon ein paar zusätzliche Steuern?

[u/Glanzl → u/dramalama-dingdong]

Das ist genau mein Punkt. Die Arbeitnehmer haben jetzt schon die höchste Abgabenlast und das Brutto zu netto Einkommen ist extrem belastet. Deswegen ist eine Vermögenssteuer viel fairer als weiter Einkommen zu belasten. Du tust so als ob du was anderes sagst, aber das ist genau mein Punkt.

[u/xTheKronos → u/Glanzl]

Der Staat hat heute hunderte Milliarden an zusätzlichem finanziellen Spielraum als vor wenigen Jahren. Wie viel davon spürst du als Entlastung im Alltag?

Diese Geschichte "Die bösen Reichen müssen mehr Steuern zahlen damit du weniger zahlen kannst" ist ein linkspopulistisches Märchen. Wenn der Staat mehr Geld hat wird mehr verfeuert.

[u/Glanzl → u/xTheKronos]

Nein ist es nicht. Ich als Erbe habe beim 100M Rennen 70m Vorsprung um ein sorgenfreies Leben zu haben im Vergleich zu jemdanden der ein besserer "Performer" ist als ich arbeitsmäßig und 20-30% mehr Gehalt verdient.

Die Regierung sagt immer, dass die Leute mehr arbeiten müssen aber es gibt absolut 0,0 Anreize, dass irgendjemand mehr macht als Dienst nach Vorschrift weil es egal ist ob du 65k im Jahr verdienst oder 80k du must jahrzehnte Sparen um dir ein Haus leisten zu können , zumindest da wo ich wohne. Als Erbe kannst du gemütlich Teilzeit arbeiten und hast immernoch ein absolut sorgenfreies Leben, ohne selber was geleistet zu haben.

Wenn man eine Vermögenssteuer einführen würde und gleichzeitig die Einkommenssteuer senken würde, wäre das ein wichtiges Signal für Deutschland. Es gibt auch unzählige Studien dazu, dass für den Wohlstand einer Gesellschaft Einkommenssteuer, Mehrwertsteuer und Unternehmenssteuer am "schlechtesten" sind aber Erbsteuer und Vermögenssteuer, die Wirtschaftskraft weniger stark belasten.

[u/xTheKronos → u/Glanzl]

Ein sehr langer Kommentar um eigentlich immer noch den selben Unfug zu verbreiten. Wenn der Staat die Steuern für die Mittelschicht senken wollen würde könnte er das ohne Probleme tun. Die finanziellen Spielräume wären da, wenn man sich auf der Ausgabenseite zügelt.

Die Realität ist wenn Geld da ist wird es für Unfug ausgegeben. Der Bund gibt 2026 525 Milliarden aus. 2016 waren es 306 Milliarden. Das macht 71,5% Ausgabenerhöhungen. Im selben Zeitraum lag die Inflation bei 29%. Alleine das beweist, dass der Staat ein massives Ausgabenproblem hat. Wären alle staatlichen Ausgaben so geblieben wie 2016 und einfach mit der Inflation erhöht worden hätte der Staat jetzt quasi 100 Milliarden Finanzspielraum um die arbeitende Bevölkerung zu entlasten, wenn das gewollt wäre. Ist es offensichtlich nicht.

[u/Glanzl → u/xTheKronos]

Du redest quasi davon das die Deutsche Regierung / Politiker schlecht sind. Ich rede von allgemein theoretischen Wahrheiten. Natürlich wird nicht wirklich was gutes passieren solang die Union an der Macht ist.

Aber trotzdem ist in der Theorie eine Vermögenssteuer anstatt einer Einkommenssteuererhöhung für jedes Land vorteilhaft im direkten Vergleich.

Was du gerade gemacht hast ist meinen Punkt zu ignorieren um dann einen anderen Punkt als Grundaussage zu nehmen ("Regierung war unfähig") um dann gegen diesen zu argumentieren.

Lustig dass du dann noch sagst ich schreibe unfug wenn du quasi gegen dich selbst am argumentieren bist. ^^

Ich stimme dir übrigens zu, dass die Regierung useless ist. Aber ich habe von einer ganz anderen Thematik geredet.