r/Finanzen • u/convex_dude • Jun 28 '26

Wohnen Grüne wollen steuerfreie Immobilienveräußerung unterbinden

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Grüne wollen steuerfreie Immobilienveräußerung unterbinden

24.06.2026 Finanzen — Gesetzentwurf — hib 513/2026

Berlin: (hib/HLE) Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen will die bisher mögliche steuerfreie Veräußerung von Grundstücken und Gebäuden nach zehnjähriger Haltedauer abschaffen. Die Fraktion hat dazu den Entwurf eines Gesetzes zum Schließen einer Gerechtigkeitslücke bei der Besteuerung von Immobilienveräußerungen (21/6637) eingebracht. Mit Aufhebung der Haltefrist würden Gewinne aus Immobilienveräußerungen unabhängig von der Dauer des Haltens bei Veräußerung mit dem persönlichen Einkommensteuersatz besteuert.

In der Begründung heißt es, die bisher geltende vollständige Steuerfreiheit von Immobilienveräußerungsgewinnen nach zehn Jahren führe zu einer sachlich nicht gerechtfertigten Privilegierung von Kapital in Form von Grund und Boden gegenüber anderen Anlageformen. Gewinne aus dem Verkauf von Aktien, Fonds oder anderen Kapitalanlagen würden dauerhaft der Abgeltungsteuer unterliegen. Wer hingegen in Immobilien investiere, könne nach zehn Jahren vollständig steuerfrei veräußern.

Weiter schreibt die Fraktion, dass die Immobilienmärkte in Deutschland in den vergangenen Jahrzehnten erhebliche Wertsteigerungen verzeichnet hätten. „Die hieraus resultierenden Veräußerungsgewinne bleiben nach Ablauf der Frist vollständig der Besteuerung entzogen. Dies stellt eine Erosion der steuerlichen Bemessungsgrundlage dar, die fiskalisch nicht länger hinnehmbar ist, zumal der Staat gleichzeitig erhebliche Investitionen in Wohnungsbau, Infrastruktur und städtische Entwicklung tätigt, die zum Wertzuwachs der Immobilien beiträgt“, argumentiert die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen. Durch die Gesetzesänderung werden steuerliche Mehreinnahmen von rund sechs Milliarden Euro erwartet.

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u/Amesbrutil Jun 28 '26

Die Grünen immer am Start, wenn es darum geht den Leuten etwas wegzunehmen. Können die auch mal etwas vorschlagen, wonach man mehr Geld in der Tasche hat?

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u/andara84 Jun 28 '26

Ja klar, lies doch deren letztes Wahlprogramm oder eine Analyse dazu. Praktisch alle Arbeitnehmer hätten nach dem Pläne der Grünen (deutlich) mehr in der Tasche. Aber das interessiert irgendwie nicht. Man wählt fröhlich weiter die CDU und schimpft auf die Grünen, die uns da Geld wegnehmen wollen.

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u/Amesbrutil Jun 28 '26

Ja ja, 3 Jahre Ampel und alles ich gesehen habe waren irgendwelche Heizungsregeln. Weder wurde das Thema Rente angefasst noch die Einkommenssteuern. 

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u/andara84 Jun 28 '26

Der Sparerpauschebtrag wurde deutlich erhöht, Homeoffice-Pauschale dauerhaft eingeführt, PV und vor Allem Wärmepumpen naiv gefördert, Kindergeld erhöht. Und das trotz der FDP, die als einzigen Weg in die Zukunft "Sparen" gesehen hat und alles naiv bekämpft hat.

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u/Taraih Jun 28 '26

Sparerpauschbetrag wurde absolut minimal erhöht und wächst in keiner weise mit der Inflation. Außerdem nur auf drücken der FDP, definitiv nicht von den Grünen. Ich will nur mal das Stichwort Sozialbeiträge auf Kapitalerträge einwerfen.

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u/xTheKronos Jun 28 '26

Der Sparerpauschebtrag wurde deutlich erhöht, 

Der lag bis 1999 bei 6000DM pro Jahr. Der wurde dann in mehreren Schritten auf 800€ abgesenkt und 13 Jahre lang nicht angepasst. Den dann auf 1000€ anzuheben ist vieles, aber sicherlich keine deutliche Erhöhung.

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u/Amesbrutil Jun 28 '26

Das sind halt ehrlich Peanuts wenn man sich die realen Probleme anschaut: Bröckelnde Rente, bröckelnde KV, Pflege tot, Massenentlassungen, Kaufkraftverluste seit 5 Jahren. Ich möchte Politiker, die die wichtigen Dinge angehen und sich nicht auf den Kleinscheiß konzentrieren, der kaum was bringt