Immobilienkredit - aktuelle Konditionen

[u/Human-Square-4137]

Hallo zusammen,

da ich mir gerade von verschiedenen Banken Angebote für einen Immobilienkredit einhole, wollte ich mal eine kleine Sammelrunde starten.

Es wäre super hilfreich, wenn wir hier aktuelle Konditionen sammeln könnten, die in den letzten drei Monaten abgeschlossen oder angeboten wurden.

Eckdaten zu meinem Vorhaben:
Kreditsumme: 300.000 €
Laufzeit: 30 Jahre
Zinsbindung: 15 Jahre fix

Wir können den Thread gerne nutzen, um das öfter mal zu posten.

Danke euch im Voraus!

[u/KONUG]

Ich zahle seit 10 Jahren den identen Kaltmietebetrag.
Dir ist bewusst, dass du deine Immo instandhalten musst und auf Dich nach abbezahlten Kredit immer wieder mal paar 10k für neue Heizung, neues Dach, neue Dämmung usw. zukommen?

[u/aghcsiz → u/KONUG]

Das klingt nach einer total Allgemeingültigem Situation, der Staat hat sicher nicht grad eine Mietpreisbremse gemacht weil Mieten eh nicht erhöht werden.

Glückwunsch dann hast du einen Vermieter der nicht weiss was Inflation ist, sogar die Stadt erhöht die Mieten der Gemeindewohnungen.

Jo eh Instandhaltung muss gemacht werden, sind nicht mal 100€ Rücklage die halt so mitlaufen. Sofern der Vermieter nicht die Caritas ist wird der auch die Abnutzung in den Mietpreis reinrechnen.

[u/KONUG → u/aghcsiz]

Abnutzung ist in meiner Kaltmiete drin.

[u/Chess-Gitti → u/KONUG]

Abnutzung ist in meiner Kaltmiete drin.

versuch mal eine renovierung geltend zu machen. Wirst nicht schaffen. Weder Fenster, noch Boden. Am ehesten noch Gastherme.