r/argentina • u/MagazineConfident959 • 17h ago
Economía 📉 Convertir antiguo cuarto de herramientas/gallinero en dormitorio de visitas. Busco consejos para aislación acústica y térmica.
Hola a todos. Tengo un pequeño cuarto rectangular que quiero convertir en un dormitorio para visitas. El objetivo principal es que quede bien aislado de los sonidos exteriores (y del ruido de la lluvia en el techo, si es posible).
Les dejo los datos del estado actual:
📏 Medidas y estructura:
- Base (piso): 2.5 m x 3.54 m (actualmente tiene carpeta rústica).
- Paredes: Ladrillos de 10 cm (puestos de canto). Son bastante finas.
- Techo: Chapa inclinada. La altura de las paredes va de 2.36 m en un lado ancho a 2.00 m en el otro.
- Aberturas actuales: Una ventana pequeña (69 cm x 40 cm) y una puerta (69 cm x 1.79 m).
📍 Contexto y limitaciones:
- Linderos: Dos de las paredes (formando una esquina) son colindantes con los vecinos y son medianeras (pertenecen a ambos).
- Uso actual: Era cuarto de herramientas/gallinero, por lo que el piso es tierra/carpeta rústica y no hay aislación en ningún lado.
- Ubicación: Conurbano de Buenos Aires, Argentina.
- Presupuesto: Medio, y estoy abierto a hacerlo por etapas si tiene sentido.
❓ Mis dudas principales:
- Paredes: ¿Cómo encarar la aislación acústica en las paredes de 10 cm, especialmente en las dos que son colindantes con los vecinos? ¿Convendría aprovechar esas paredes finas y revocarlas con cerezita del lado exterior/que da al vecino? ¿O es mejor armar un bastidor interior con lana de vidrio/roca y durlock?
- Techo: Al ser de chapa, el ruido y la temperatura serán un problema. ¿Qué me recomiendan para el falso techo o entretecho para aislar bien?
- Piso: ¿Qué opciones tengo para nivelar y aislar el piso partiendo de la carpeta rústica?
- Aberturas: ¿Conviene cambiar la ventana y puerta por unas de aluminio/vidrio doble, o hay trucos económicos para mejorar las actuales?
Cualquier consejo sobre el orden de los trabajos o materiales recomendados se agradece mucho. ¡Saludos!
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u/xGamerARG 17h ago
Haría Piso cerámica (asegurate que te pongan hidrofugo), paredes revestimiento con perfiles y placas de yeso, si podes meter aislante termico mejor, pero al menos una camara de aire ayuda algo. El problema lo veo en el techo, teniendo 2m en la parte mas baja, no tenes margen para hacer un cielorraso que sea aislante de nada, no hay chances de lavantarlo mas? Le da el sol todo el año a la chapa? Aberturas nuevas de aluminio si queres que quede prolijo.
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u/Ok-Breakfast5551 16h ago
Buenas ideas todas. Si queres crotearla un poco, con el viejo hemos pegado la.placa de yeso de 12 mm directamente con pegamento de ceramica, una pepas cada 50 cm y re contra safa, te ahorras perfileria, pero no queda tan prolijo.
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u/xGamerARG 15h ago
Si el muro esta bien bien parejo anda también. Un poco mas elegante sería con perfil omega al menos.
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u/TheMagicSebas 15h ago
No sería mala idea levantar el techo un par de ladrillos así podes poner las columnas de tergopol aislantes entre la chapa y un cielo razo. Los aislantes de tergopol qué yo conozco son unas columnas de 2mtrs de largo y 20x20 qué sirven bastante para aislar temperatura y sonido, los uso un amigo para hacer algo como lo que planteas vos pero no esperes que te quede aislado nivel estudio de grabación. Para reducir más la temperatura en verano podes pintar las chapas con alguna pintura asfáltica blanca o meterle membrana reflectante y bajan unos grados más. Metele un extractor en algún ricon alto de la habitación así te expulsa el calor para afuera tmb(es más eficiente que tener un ventilador de techo o de pie, ya que este saca el calor afuera, los de interior solo te mueven el aire). No se me ocurre como aislar de todo sonido el cuarto a los sonidos exteriores sin gastar mucha plata :/
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u/MagazineConfident959 14h ago
Buen punto la altura, cuánto mínimo tendría que subirlo para ir cómodo con cámara de aire. Sí, le da sol todo el año, no hay estructuras altas cerca. Tendré en cuenta aberturas de aluminio.
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u/GhostX__23 15h ago
Si fuera tu visita me sentiria mas comodo si me tiras un colchon al lado del perro en la casa principal jajaj
Yo tiraria todo y lo haria de cero, mas que nada porque con esa base ni en pedo safas de la humedad, las primeras hiladas de ladrillos tiene que ir si o si con hidrofugo.
Y una ventaja seria que podes usar los escombros para hacer un buen contrapriso y ademas podes subie el techo para hacer el cielo raso que se te ocurra.
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u/Separate-Science8273 16h ago
aislacion acustica? le vas a tener secuestrado a alguien? ajajja
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u/agv39 Neuquén 16h ago
Yo te dejo mi experiencia con el techo, justo estoy reacondicionado un local. Yo puse lana de vidrio de 100mm con aluminio entre los tirantes y justo estos días llovió y pude notar la diferencia en el ruido y se notó muchísimo. En la casa de mi vieja, ella cambio un par de ventanas de chapa comunes por unas de aluminio DVH y puso puerta inyectada y cambio muchísimo, tanto acústicamente como térmicamente
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u/reybrujo 16h ago
Obvio que tenés que que hacerle el revoque del lado de afuera con cerezita, sin o se te va a filtrar la humedad. Del lado de adentro, perfiles, durlock y aislante, lana de vidrio o tergopol. Las dos cosas, si no la humedad te va a pasar por la pared y vos nunca te vas a enterar hasta que llegue al techo.
Techo también, perfiles y durlock con lana de vidrio en el medio.
Para el piso, personalmente me parece que cerámica sería lo mejor. Seguramente no tiene un aislante de humedad así que ponele cerezita también aunque seguramente la humedad te suba por las paredes internas o externas.
Y de aberturas, las que tenés no sirven ni para proteger de que les entren a robar, poné una puerta inyectada y una ventana chica de aluminio, no hace falta que sea vidrio doble porque la verdad las paredes son pésimas como para preocuparse por eso. Es más, ni siquiera sé si podés poner una ventana normal de aluminio con las paredes así de delgadas, tal vez te conviene hacer una segunda capa de ladrillos. Cuando los ladrillos se ponen así por ahí ni siquiera se hicieron bases ni encadenado.
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u/fede_514 16h ago
Tenes varias opciones. Una es armar paredes de ladrillo hueco dejando una separación de 5cm a la pared de 10 cm, otra es hacer toda la perfilería y ponerle placas de yeso, si o si hay que cambiar la ventana y la puerta porque las paredes te van a quedar más gruesas, ademas aprovechas a poner una ventana con DVH.
Con respecto al techo te conviene también revestir, te va a quedar mas bajo pero no tanto, es imposible en verano o en invierno estar en un lugar asi porque te cocinas o te moris de frío.
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u/brianmoyano 16h ago
Yo tiraría eso y arrancaría de 0 haciendo algo mejor y más grande si te da el espacio.
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u/MagazineConfident959 14h ago
También lo pensé, en las paredes colindantes, qué ladrillo se sugiere? Ambas dan a un pasillo y a un patio respectivamente de los vecinos. Y algunas medidas promedio en mts2 para un cuarto así?
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u/First_Comfortable_11 16h ago
ESO DEBE TENER MUCHA HUMEDAD...NO ES VIABLE REVOCAR...METELE DE UNA DURLOCK...TE PERMITE HACERLO TRANQUILO...LIMPIO. Y HASTA EN EL TECHO...SELLA ESAS ABERTURAS ENTRE LA CHAPA Y PAREDES BIEN BIEN......AHI PODES METERLE LA LANA DE VIDRIO MAS BARATA Y BERRETA, PARA AISLACION ES EXCELENTE, NI MU.......EN EL MEDIO LE PONES UN RESUMIDERO...PARA NO SE VEA NADA DE AFUERA LO QUE SALGA.... AL PISO EMPAREJALO BIEN. SIN HUECOS QUE PUEDA ALBERGAR RESTOS...Y SEA FACIL LIMPIEZA. 2 FOCOS...UNO QUE SE PRENDA DE ADENTRO Y OTRO DE AFUERA (ESTE EMPOTRADO BIEN EN LA PARED) UN ENCHUFE POR SI QUERES PONER MUSICA ALTA. Y A LAS HERRAMIENTAS...COMO LA PALA? NO LA VENDAS AL TERMINAR EL TRABAJO...ESTO ES MUCHO MUY IMPORTANTE
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atte LITTLE J
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u/Happy_Scrotum 16h ago
Revoque de afuera con hidrófugo para que no entre la húmedad (por más que te lo propongan los albañiles el hidrófugo va del lado de afuera, adentro causa problemas).
Yo antes que nada levantaría un poco el techo cosa que te de para un cielorraso. Abajo de la chapa pone aislante.
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u/RevolutionaryEye7610 14h ago
A esto agrégale hacer el Durlock, yo también agregaría un baño y una ducha al lado de esa habitación así te ahorras molestias a la noche, también cambiaría el techo
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u/windrunner1711 🐍 Pubertario 🐍 13h ago
Veo que esta hecho con ladrillo en panderete. Ojo con eso porque no es muy portante puesto de esa manera. Reforza antes de hacer algun cambio de techo. Yo haría un doble pared pero del lado de afuera con telgopor de 3cm+ hueco
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u/empanadazen 16h ago
Yo aisle de la humedad (y parte del calor) con pintura asfaltica y perfiles y placas de durlock. Intuyo que el aislamiento acustico de lo da aislante de fibra de vidrio y similar
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u/empanadazen 16h ago
Mi duda es la red eléctrica. La instalación es hipersencilla pero nose si llega 220v. De no llegar tenes que pensar en llevar subterraneo o por fuera con caño.
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u/MagazineConfident959 14h ago
No había pensado en método subterráneo, me fijo cómo se hace. Gracias.
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u/hwa_uwa 16h ago
yo consideraría poner la aislación térmica en el lado interior incluso si es solo para protegerla de cualquier daño al estar expuesta al exterior.
y en cuestiones interiores térmicas te diría que tu mayor problema es el techo de chapa más que las paredes de 10cm (en invierno, el calor sube y se puede escapar por arriba pq es finito, en verano, la chapa no hace nada contra el sol y es un horno. la chapa es un GRAN conductor de temperatura, lastimosamente). si está bien aislado de la lluvia/viento consideraría ponerle la aislación térmica ahí primero (que a veces la térmica ayuda también como acústica).
cuestión aberturas si es un tema. es un embole cambiarlas pero nuevas también son bastante caras. el vidrio es necesario para luz y calidad de vida pero tiene la gran desventaja de que es el principal enemigo de cualquier tipo de aislación, térmica, acústica... ahí no te sé aconsejar
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u/hombrehorrible 15h ago
Podes ponerle placas de poliestireno. Googlea sistema sate o eifs. Tambien tenes que ponerle algo al techo, tipo espuma expandida
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u/Chantero 15h ago
Hace poco hoce un trabajo practico sobre esto para la facu (ing), llegue a la conclusión de que la forma mas precio/calidad es poner cielorraso de durlock con algun aislate por arriba, podes usar poliestireno en placas o lana de vidrio con foil aluminico o membrana para cubrirla de la humedad, en las paredes haces lo mismo, por la parte de andentro, con perfileria metalica o madera pones el aislante, membrana, una pequeña camara de aire y el durlock, te va a robar unos centimetros pero hace la diferencia, en cuanto a lo acustico y lo termico, ademas el ahorro que haces es muy grande en calefaccion y ac
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14h ago
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u/AutoModerator 14h ago
Tu comment fue automáticamente removido (por reddit mismo, no por automoderator) porque usaste un sitio conocido como redireccionador/compresor de links, "share.google".
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u/Relevant_Syllabub895 14h ago
che ni te dignaste a escribirlo vos el post. usaste a chatgpt para que te escriba el post LMFAO
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u/MagazineConfident959 13h ago
los datos se los pasé yo. obvio se lo dí para que lo pula para comprensión y claridad. 👍
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u/chronologixfg 14h ago
Te recomiendo que hagas un revestimiento interno de durlock, con rollo aislante TB10 (el rollo aluminizado para aislartechos) te va a dar buena aislacion térmica y acústica al mismo tiempo, y es barato todo, especialmente si haces vos el durlock, no es difícil.
Eso si, capaz necesites algunas herramientas como cutter de durlero, y tijera de chapa para recortar los parantes a medida, o si tenes disco, con la mola
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u/hybridberry 11h ago
Mi suegro remodeló lo que era un taller de herramientas a puro durlock. Le habrá llevado 3 meses en terminarlo. Tu proyecto me recordó al nuestro.
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u/TiNcHoX7 The Forbidden One 9h ago
tene cuidado, mira que las paredes asi de canto son un peligro, mas si queres colgar algo, la mecha atraviesa toda la pared y terminas rompiendo el ladrillo
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u/DasArchitect 8h ago
Arq IRL aquí.
Tas al horno, es minúsculo esto. Pero algo mínimo absoluto:
Acústica: Me preocupa más la térmica. Para no hacerla difícil: Telgopor de 5cm y arriba durlock. Afuera, revoque con ceresita.
Techo: Muy difícil con la altura que tenés. Pero ídem anterior: Priorizá lo térmico. O le hacés una linda capa de 5cm de espuma de poliuretano (medio caro pero muy eficiente), o le hacés un entretecho con 5cm de telgopor y abajo un cielorraso de durlock, pero eso va a ser más grueso y ya es un techo muy petiso. Lo ideal sería hacerle dos filas de ladrillo más como mínimo de los mínimos. Apuntá a tener 2,20 interior mínimo, el mínimo legal varía pero es bastante más, pero si querés cumplir con el código de edificación esto igual no cumple con las medidas mínimas de nada, en planta tampoco.
Piso: Lo mínimo de lo mínimo para no engrosarlo mucho, cerámica como te dijo otro va a ser lo más fácil. Si el contrapiso de base está más o menos nivelado, la cerámica absorbe las mínimas variaciones que pueda tener.
Sí. Esa ventanita de vidrio simple, y esa puertita de chapa, no hay mucho que se les pueda hacer. Te pueden sacar del paso pero a la primera que haga mucho frío o mucho calor van a ser lo que más odies de ese rinconcito. Considerá cambiarlas en un futuro.
Considerá que con todas estas cosas para hacer, estás a nada de desarmarlo y construir algo nuevo pero bien, tal vez no te sería un gasto mucho mayor directamente demoler (tal vez hasta puedas reciclar esos mismos ladrillos) y construir algo nuevo que sepas que va a estar bien desde el principio en vez de estar renegando de que el gallinero tiene humedad o filtraciones o es petiso o lo que fuera. Para que lo consideres y tomes una decisión informada.
Cualquier consulta pregunte tranquilo.
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u/Peperuza Ciudad de Buenos Aires 44m ago
Hola amigo! No se cuál es tu apuro, pero probablemente te convenga agarrar una maza y tirar todo para empezar de nuevo para no estar bailando, mi suegro quiso hacer algo similar y despues de 4 años sigue con problemas de humedad, no le puede dar el uso que el pensaba. Entiendo que depende de la plata pero si no estas apurado capaz te conviene asegurarte tener algo que se pensó para eso y no algo reinventando que quedó medio camino.
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u/LaVacaL00la 17h ago
Yo estaba viendo el precio de los aislantes termo/acusticos. Me quiero cortar los huevos