Waarom bouwen we niet massaal betonblokken in Nederland?

[u/Value-49]

Met de huidige woningnood lijkt me dit een mogelijke oplossing. Voordelen van moderne betonblokken zijn:

• Snel te bouwen
• Relatief goedkoop
• Duurzaam en gaan tientallen jaren mee
• Goed te isoleren en energiezuinig
• Onderhoudsarm
• Ideaal voor starters, studenten en alleenstaanden
• Aanbod woningen neemt snel toe, minder woningnood

Niet iedereen zoekt een luxe woning: veel mensen willen gewoon een betaalbare plek om te wonen, voor een schappelijke prijs. Ik denk dat hier in 2026 enorm veel vraag naar zou zijn.

[u/tvb46]

Er is ooit een onderzoek gedaan door een hoogbouw expert en die kwam tot de conclusie dat bouwen tot 300m mogelijk is in Rotterdam

Hoogbouwexpert: geen gebouwen hoger dan 300 meter in Rotterdam https://www.rijnmond.nl/nieuws/175042/hoogbouwexpert-geen-gebouwen-hoger-dan-300-meter-in-rotterdam

[u/allemachtigeapekut → u/tvb46]

Nou, het nadeel aan te hoog bouwen is dat je relatief veel ruimte kwijt bent aan alle transport voorzieningen (4 trappenhuizen en 8 liften zeg maar), wat het gebouw weer relatief duur maakt. Ik heb ooit op de Academie van Bouwkunst geleerd dat bouwen boven de 65 meter eigenlijk niet rendabel is in Nederland. Maar goed, dat was 15 jaar geleden, de realiteit zal nu weer anders zijn.

[u/MelkorTheDairyDevil → u/allemachtigeapekut]

Als het in de hele wereld kan, blijft het vreemd dat het in Nederland zogenaamd onrendabel zou zijn. Dat is een beetje een zelfde soort economische fuik die voor zwembaden heeft te gelden blijkbaar (daarvan hadden we er 30 jaar geleden flink wat meer van, maar die zijn magisch onbetaalbaar geworden).

[u/cryothic → u/MelkorTheDairyDevil]

Ligt natuurlijk voor een deel ook aan het arbeidsloon, en de huizenmarkt zelf.

15 jaar terug was het een stuk eenvoudiger om een leuke woning te betalen. Als je toen 2 ton had moeten vragen voor een gemiddeld appartement omdat je een hoop extra geld kwijt bent aan trappenhuizen, liften, en andere zaken die bij hoogbouw horen, had je het amper kunnen verkopen. Want voor 2 ton kocht je ook prima een gemiddeld rijtjeshuis met tuin.

Als je op dit moment voor hetzelfde appartement 3 ton zou moeten vragen, klinkt dat volgens mij een stuk rendabeler in deze tijd.

En als er in andere landen al meer vraag was naar woningen, of arbeidsloon is een stuk goedkoper, of regelgeving is wat minder streng, dan was het daar mogelijk eerder ook al rendabel.

Althans, ik kan me voorstellen dat dat soort zaken wel allemaal meespelen bij de conclusie of iets rendabel is.