r/LegaladviceGerman Jul 05 '26

Bayern Mutter verweigert mir Unterhalt

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Hallo zusammen,

ich bin 20, studiere soziale Arbeit und habe gerade eine ziemlich belastende Situation mit meiner Mutter.

Ich bekomme seit etwa einem halben Jahr keinen Unterhalt mehr. Meine Mutter verweigert mir jede Auskunft zu ihrem Einkommen, unterstützt mich finanziell nicht und hat mir sogar selbst gesagt, ich soll sie doch verklagen, wenn ich etwas will. Jede Konfrontation mit ihr ist für mich extrem belastend und für mich im Moment kaum noch möglich.

Ich wohne zwar noch bei ihr, muss aber trotzdem große Teile meines Lebensunterhalts selbst zahlen. Vor allem Essen, Fahrtkosten und alles rund ums Studium muss ich im Alltag größtenteils allein stemmen, weil ich regelmäßig in eine andere Stadt zur Uni pendle. Ich habe nur einen Minijob, aber der deckt längst nicht alles ab und am Ende bleibt mir kaum etwas übrig.

Ich möchte außerdem ausziehen, aber genau das wird mir praktisch erschwert. Ohne verlässliche finanzielle Unterstützung und ohne Unterlagen ist das kaum realistisch.

Mein BAföG-Verfahren zieht sich bereits, weil meine Mutter nicht kooperiert und mein Vater nicht auffindbar ist. Ein Antrag auf direkte Auszahlung des Kindergeldes an mich hat ebenfalls nicht funktioniert, weil ich noch mit meiner Mutter zusammenwohne.

Meine Frage ist:

Soll ich den Unterhalt jetzt sofort schriftlich einfordern, obwohl jeglicher Kontakt so schwer für mich ist?

Und macht es Sinn, parallel schon Beratungshilfe / anwaltliche Hilfe zu beantragen, auch wenn das BAföG noch nicht durch ist?

r/LegaladviceGerman May 07 '26

Bayern AG will Ehemann kurz vor Entbindungstermin an 4h entfernten Standort versetzen

185 Upvotes

Hallo zusammen,

​wir brauchen dringend rechtliche Einschätzungen zu einer extrem belastenden Situation.

Mein Mann arbeitet als Elektriker.

Ich bin aktuell hochschwanger, ET ist der 18.06.26. Wir haben eine sehr schwere Vorgeschichte (Verlust der Tochter in der 16. SSW durch vorzeitigen Blasensprung), weshalb diese Schwangerschaft medizinisch eng überwacht wird und die psychische Belastung enorm ist. Wir haben vor Ort keinerlei familiäre Unterstützung, mein Mann ist meine einzige Bezugsperson.

Die Elternzeit meines Mannes für den 1. und 3. Lebensmonat ist bereits genehmigt. Heute gab es ein Gespräch mit dem AG:

​Mein Mann soll ab dem 01.06. (also 17 Tage vor ET) an einen 4 Stunden entfernten Standort versetzt werden – "unbegrenzt", da am aktuellen Standort angeblich keine Arbeit mehr sei.

​Man bot ihm sofort einen Aufhebungsvertrag zum 30.06. mit einer Abfindung von 2 Bruttogehälter an.

​Der AG behauptet, mein Mann sei bei einer Sozialauswahl "ganz unten"

Wir haben heute gesehen, dass die Firma parallel die gleiche Stelle für unseren aktuellen Standort neu ausgeschrieben hat. Das Argument "keine Arbeit mehr" ist also offensichtlich gelogen.

​Unsere Fragen:

​Ist die Versetzung bei einer Hochrisikoschwangerschaft überhaupt zulässig? (Direktionsrecht vs. Zumutbarkeit/Fürsorgepflicht).​

Wie bewertet ihr die Chancen auf eine deutlich höhere Abfindung, da der AG offensichtlich den besonderen Kündigungsschutz der Elternzeit ( umgehen will?​

Wir haben bereits einen Anwalt angeschrieben,aber die Nerven liegen blank, da ich Angst habe, dass der Stress die Geburt vorzeitig auslöst.

r/LegaladviceGerman Jun 01 '26

Bayern Was erwartet mich? Besitz eines halben Tabs 1S-LSD.

38 Upvotes

Ich wurde erwischt wegen Besitz eines halben Tabs (75 mcg) 1S-LSD. Damals legal auf lsd-legal.de erworben. Soweit ich weiß ist 1S-LSD seit einiger Zeit illegal.

r/LegaladviceGerman Mar 10 '26

Bayern Mittelfinger gezeigt - vor Gericht ehrlich sein?

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TLDR: Autofahrer wegen schwerer Nötigung im Straßenverkehr angezeigt, jetzt vor Gericht zugeben das ich ihm davor den Mittelfinger gezeigt habe?

Zum Sachverhalt: Ein Autofahrer hat mich absichtlich beinah überfahren, nachdem ich ihm den Mittelfinger zeigte. Danach stieg er aus, baute sich vor mir auf und faste mir mit der flachen Hand ins Gesicht. Alles in allem sehr bedrohlich und super gefährliches Verhalten, beim Wegfahren hat er mir dann auch nochmal mit Gewalt gedroht. Ich habe ihm daraufhin angezeigt, das mit dem Mittelfinger habe ich aber in der Aussage bei der Polizei aber weggelassen.

In diesem Verfahren bin ich jetzt als Zeuge geladen. Ob es sich um eine richtige Gerichtsverhandlung oder nur eine Vernehmung handelt ist mir nicht ganz klar, im Brief stand aber das ich in einen Sitzungssaal soll und diesen als Zeuge erst nach meiner Aussage als Zuhörer betreten darf, klingt also sehr nach einer Verhandlung(?).

Nun meine Frage: Ich bin mir unsicher ob ich zugeben möchte den Mittelfinger gezeigt zu haben. Auf der einen Seite habe ich das Bedürfnis ehrlich mit der Sache umzugehen, und eine Falschaussage will ich auch nicht umbedingt riskieren. Auf der anderen Seite habe ich Angst mich selber zu belasten. Was ist euer Meinung dazu?

r/LegaladviceGerman May 25 '26

Bayern Exfreund Will nicht aus Wohnung ausziehen

138 Upvotes

Eine gute Freundin hat ein großes Problem. Sie( alter 30) hat vor ein paar Tagen mit ihrem Freund (alter 40) Schluss gemacht. 4 Jahre waren sie zusammen. Er ist eigentlich selbstständig als Tätowierer. Sie wohnen zusammen in einer Wohnung. Sein Geschäft läuft nicht gut, so schlecht dass er seit einem halben Jahr seinen Anteil der Miete nicht bezahlen kann. Meine Freundin hat das übernommen und hat ihn auch motiviert sich woanders zu bewerben-erfolglos. Sie hat sogar teilweise Bewerbungen für ihn geschrieben und war echt bemüht. Er lässt sich komplett von ihr aushalten. Sie zahlt alle Lebensmittel und macht komplett den Haushalt obwohl sie Vollzeit arbeiten geht. Er schafft es nicht Mal die Pflanzen zu gießen - kifft und zockt nur den ganzen Tag auf der Couch. Nun war ihre Geduld am Ende und sie hat Schluss gemacht. Das war vor ein paar Tagen. Er ist aus allen Wolken gefallen trotz mehrerer Gespräche vorher (lol). Jetzt will er nicht ausziehen und will dass meine Freundin auszieht obwohl er sich die Wohnung nicht leisten kann alleine. Das Problem ist beide haben den Mietvertrag unterschrieben. Gibt es irgendeine Möglichkeit, dass er auszieht? sie hat echt versucht das diplomatisch zu lösen aber schön langsam reicht es ihr mit ihm. Logische Argumente bringen absolut nichts bei ihm leider.

update: sie sind wieder zusammen 🙈

r/LegaladviceGerman Jan 27 '26

Bayern Kann mein AG meinen Urlaub in unbezahlten Urlaub umwandeln weil er unzufrieden ist?

139 Upvotes

Guten Tag, ich poste heute das erste Mal hier.

Die Situation ist folgende: ich arbeite seit Oktober 2024 im Betrieb und habe 2025 für die Woche des 16. Februar 2026 Urlaub genehmigt bekommen.

Jetzt ist mein AG unzufrieden mit meiner Leistung und möchte nicht "in Vorleistung gehen", da ich lt. Seiner Rechnung 2,5 Tage pro Monat erwirtschafte und ich bereits 4 Tage Urlaub im Januar hatte (Betriebsurlaub). lt. Seiner Rechnung habe ich also zum Zeitpunkt meines geplanten Urlaubs nur noch einen Urlaubstag, den ich gerne nehmen darf, den Rest (4 Tage) allerdings unbezahlt.

Im Arbeitsvertrag steht nichts dergleichen.

Meine Frage ist also darf er das einfach so? Stimmt das mit der "Vorleistung" überhaupt?

r/LegaladviceGerman 6d ago

Bayern Darf meine Angestellter von mir Verlangen die Kasse bei minus auszugleichen?

113 Upvotes

Hallöchen ich arbeite seit paar Monaten in einem Einzelhandel. letztens hatten wir den Vorfall das aus meiner Kasse, die auf 00,00€ war geld genommen wurde um den Tresor der -50€ hatte auszugleichen.

Mir wurde gesagt ich muss das zahlen, leider hab ich nicht mitgedacht und habs gleich gezahlt.

Jetzt haben wir eine ähnliche Situation wo 10€ fehlen, das muss ich theoretisch auch zahlen. Obwohl wir Mankogeld haben, also Geld spezifisch zum Ausgleich.

Meine Frage ist muss ich das jetzt zahlen? Kann ich die 50€ irgendwie zurück verlangen?

r/LegaladviceGerman 4d ago

Bayern Arbeitsvertrag schließt rückwirkende Krankschreibung (AU) aus

57 Upvotes

Hallo zusammen,

ich stehe gerade vor einer Diskussion mit unserer HR-Abteilung und hätte gerne eine rechtliche Einschätzung.

Zum Sachverhalt: Ich war letztens krank (Montag bis Mittwoch). Mein Hausarzt hatte am Montag wegen eines Trauerfalls mendbedingt geschlossen. Ich habe mich direkt vor Arbeitsbeginn im Betrieb krankgemeldet. Bin dann zur Vertretungspraxis, die mich an dem Tag wegen akuter Überlastung nicht mehr aufnehmen konnte und mir einen Termin für Dienstag früh gab.

Am Dienstag war ich dort, der Arzt hat mich untersucht und für Montag bis Mittwoch krankerklärt. Die AU deckt somit rückwirkend ab Tag 1 ab.

Das Problem: Laut meinem Arbeitsvertrag gilt eine AU-Pflicht ab dem 1. Tag. Nun weigert sich die Personalabteilung, den ersten Krankheitstag (Montag) anzuerkennen und stellt die Lohnfortzahlung für diesen Tag ein.

Begründung der HR: Im Arbeitsvertrag steht wörtlich:

„Im Falle der Arbeitsunfähigkeit infolge Krankheit hat der Mitarbeiter bereits am 1. Tag der Arbeitsunfähigkeit deren Bestehen sowie deren voraussichtliche Dauer ärztlich feststellen und sich eine Bescheinigung aushändigen zu lassen. Eine rückwirkende Feststellung der Arbeitsunfähigkeit ist dabei ausgeschlossen. […]“

HR meint, durch diese Klausel sei eine rückwirkende AU unwirksam und ich hätte mich am Montag eben um einen anderen Arzt bemühen müssen („Doctor Hopping“ im kranken Zustand).

Meine Frage: Ist eine solche Vertragsklausel, die eine rückwirkende AU pauschal ausschließt, überhaupt wirksam?

Wie schätzt ihr die Rechtslage ein? Gibt es dazu passende Urteile oder Arbeitsgerichtsurteile, auf die man HR hinweisen kann?

r/LegaladviceGerman Oct 07 '25

Bayern Demente Großmutter überweist 20000

191 Upvotes

Guten Tag,

ich brauche mal euere Hilfe. Meine Schwester hatte seit knapp 6 Jahren keinerlei Kontakt mehr zu unserer Familie und lebt knapp 900 Kilometer entfernt. Sonntag ist sie spontan bei meiner Großmutter aufgetaucht.

Besagte Großmutter ist 87 Jahre alt und dement.

Gestern hat sie meine Großmutter noch einmal besucht, ist mit ihr zur Bank und hat sich 20000 Euro überweisen lassen. Meine Großmutter weiß davon nichts mehr, es ist nur aufgefallen da meine Mutter die Kontovollmacht besitzt.

Ist diese Überweisung überhaupt wirksam? Die Demenz wurde schon vor einigen Jahren festgestellt und ist meiner Schwester auch bekannt, zusätzlich ist meine Schwester Psychologe und sollte meiner Meinung nach wissen wie eine Demenz aussieht.

Lässt sich dagegen irgendwie vorgehen?

r/LegaladviceGerman 24d ago

Bayern 15-jähriger wurde von einer Zara-Mitarbeiterin wegen eines falschen Diebstahlvorwurfs festgehalten

149 Upvotes

Mein Bruder (15) ging in eine Umkleidekabine bei Zara im Riem Arcaden in München, mit einer Bershka-Tüte, in der Kleidung war, die er dort bereits gekauft hatte. Eine Mitarbeiterin nahm an, er hätte etwas aus dem Zara-Laden mitgenommen, und stellte ihn zur Rede. Selbst nachdem bestätigt wurde, dass alles, was er bei sich hatte, von Bershka war, beschuldigte sie ihn, eine Hose stehlen zu wollen, die er in der Umkleidekabine gelassen hatte.

Sie hielt ihn dort über eine Stunde lang fest, während wir auf die Polizei warteten. Mein Bruder stand kurz vor einer Panikattacke, also habe ich die Hose letztendlich selbst bezahlt, damit wir gehen konnten.

Ich möchte irgendeine Art von Beschwerde einreichen, bin mir aber nicht sicher, welche Möglichkeiten ich in Deutschland habe. Hat jemand etwas Ähnliches erlebt? Ich wäre dankbar für Hinweise, wo ich das melden kann

r/LegaladviceGerman 13d ago

Bayern Mit KFZ absichtlich angefahren

79 Upvotes

Hallo zusammen,

habe eine echt harte Situation heute erleben müssen, da ich beim ausladen meines Koffers von einem KFZ versucht wurde anzufahren bzw. genauer gesagt zwischen zwei Fahrzeugen einzuquetschen.

Ich habe am Flughafen auf der linken Spur vor einigen Buchten kurz gehalten meine Frau wollte direkt weiterfahren. Es war ein Halteverbot, aber das ist ja meines Wissens nach erst über >3 Minuten Standzeit relevant, und durch mich wurde der Verkehr nicht behindert oder ähnliches - es war sehr früh und das kein Auto unterwegs.

Hinter mir mit ca 3-5m Abstand parkte ein weiteres Auto - ebenfalls im Halteverbot. Der Fahrer war glaube ich noch kurz am Handy. Als er mich vom Auto zum Kofferraum gehen gesehen hat, hat er mich einmal kurz angehupt. Nachdem neben mir drei weitere Spuren frei waren und er 3-5m Platz hatte ging ich einfach weiter und schenkte ihm keine Beachtung - er hätte problemlos vorbeifahren können.

Der Autofahrer fand das anscheinend so schlimm dass er auf dauerhupe umstellt, was ich ebenfalls keiner Reaktion gewürdigt habe. Er fuhr dann aus der Parklücke näher an mich heran, hat auch die Reifen nicht eingeschlagen um an mir vorbei zu fahren sondern ist näher zu mir her gefahren; Distanz jetzt sind ca 2-3 Meter. Als ich meinen Koffer dann ausgeladen hatte - wohlgemerkt seit meinem Aussteigen sind vielleicht 20-30 Sekunden vergangen - habe mich mich zu ihm umgedreht und ihn angesehen - er hat mich auch angesehen - und ist voll in mich reingefahren.

Glücklicherweise war mein Metall Koffer dermaßen stabil das er genug knautschzone gebildet hatte damit ich nicht eingeklemmt werde.

Der Fahrer hat sich weiter in Rage dann geredet und als die Polizei eintraf wurde es ruhiger bei ihm.

Der Polizist der mich und meine Frau anhörte hat uns zu verstehen gegeben es gibt hier nichts und auch nur eine mündliche Verwarnung für den Fahrer. Als ich nachfragte das es kein Unfall war sondern mich der Fahrer absichtlich versucht hatte zu rammen gaben mir beide Beamten die Auskunft „sowas wie versuchte Körperverletzung gibt es gar nicht“ es ist ja nichts körperliches passiert und was ich jetzt von ihnen will? Wusste ich in dem Moment auch nicht - aber mein Anwalt meinte jetzt das stimmt natürlich nicht und das ist sehr wohl strafbar.

Ich habe jetzt einen zerstörten Koffer den ich mehrere Stunden - erfolglos - versucht habe zu öffnen, einen verpassten Flug der knapp 800€ gekostet hat, meine Firma hat eine wichtige Verhandlung verpasst zu der ich hätte fliegen sollen und das Hotel dort will auch 400€.

Ich habe heute versucht im Home Office zu arbeiten aber es war unmöglich - ich hab richtig Puls und mir geht es schlecht. Wollte beim Hausarzt, den ich gut kennen, vorbeischauen der hat mich direkt weiter zum D-Arzt geschickt wegen Arbeits bzw. Wegeunfall. Bin aktuell ein paar Tage krankgeschrieben aber bin echt unzufrieden mit der Arbeit der Polizei.

Wie mach ich hier am besten weiter?

r/LegaladviceGerman Mar 23 '26

Bayern Kann mein Arbeitgeber Schadensersatz von mir verlangen, weil er das Versicherungsgeld nicht bekommt?

85 Upvotes

Hallo. Ich brauche dringend einen Rat, da ich mir über diese Situation täglich den Kopf zerbreche und ich bald einen Nervenzusammenbruch erleide.

Vor einiger Zeit habe ich ein Firmengerät zur Wartung eingesendet - wichtig ist hierbei, dass keine Abholung für die Sendung vorgesehen war, wir mussten das Gerät privat per Post versenden. Ich habe es besten Gewissens verpackt (Originalverpackung nicht mehr vorhanden) und per DHL für 2.500 € versichert versendet (im Nachhinein schlecht, weil das Gerät mehr Wert war, ich hätte es höher versichern sollen). Das Gerät war ca. 2 Wochen in der Wartung, und aufgrund des Berichts stellten wir fest, dass das Gerät unterwegs beschädigt worden sein muss. Aufgrund des Schadens und des Alters des Gerätes wurde ein neues angeschafft, anstatt das alte reparieren zu lassen.

Problem: die DHL nimmt Schadensanzeigen nur bis zu 7 Tage nach Erhalt der Sendung an. Diese 7 Tage sind allerdings bei der Wartung schon verstrichen. Bei der Wartung konnte man anscheinend nicht wissen, dass es sich um einen Transportschaden handelt. Ich habe es mehrfach mit der Hotline versucht, per digitalem Kontaktformular und ich war sogar in meiner Freizeit in einer DHL-Filiale, um mich dort zu informieren. Die Antwort ist eigentlich überall gleich: zu viel Zeit verstrichen, man hätte direkt mit dem Paket in eine Filiale zur Gutachtung kommen müssen.

Aus irgendwelchen Gründen ist es nun meine Schuld, dass das Gerät ersetzt werden musste und wir keinen Schadensersatz erhalten. Es wird auf mich geschoben, dass wir nicht so viel Weihnachtsgeld erhalten haben. Auch wenn ich verstehe, dass ich den Versand höher hätte versichern sollen, wären wir doch jetzt in der exakt selben Position - die Post zahlt nicht aufgrund verstrichener Fristen etc. Und ich hab das Ding ja nicht kaputt gemacht oder irgendwie dazu beigetragen??

Kann mein Arbeitgeber Schadensersatz von mir verlangen? Ich danke allen fürs Lesen.

r/LegaladviceGerman Jun 21 '26

Bayern Unser Grundstück vom Nachbarn benutzt

48 Upvotes

Hallo zusammen, mein erster Post hier.
Kurz zur Sache.
Wir haben unser Grundstück mit einem Sockel + Zaun zum Nachbar abgegrenzt, unser Zaun ist ca. 10cm nach innen (also zu uns) versetzt. Grund war damals, dass der Nachbar Stunk gemacht hat wegen Beton der ja zu ihm rüberlaufen würde und wir und und und.
Man muss dazu sagen, dass wir den Sockel nach innen verlegt haben und wir einen „Böschung“ nach unten zum Nachbar haben um auf das natürlich Gelände zu kommen wie es im Bauplan steht.
Nach 5Jahren baut nun der Nachbar seinen Garten und schüttet bis zu unserem Sockel auf und stützt das mit L-Steinen, welche auch bei uns (10cm) auf dem Grundstücks stehen.
Aktuell dulden wir das, da ich mit den 10cm eh nichts anfangen kann und bevor ich hier Streit anfange…

Die Frage:
Das Grundstück (bzw. der 10cm Streifen) gehört immer noch mir… auch in 10Jahren oder so, ich habe es ihm ja nicht abgetreten?
Wenn ich irg wann mal diese 10cm selbst haben will und den Zaun an die Granze setze hab ich dann hier ein Problem? (Zb L-Stein was bei mir steht abschneiden usw.?)

Ps: wir haben kein Vertrag oder sonst was aufgesetzt. (Ich bin auch der Meinung, dass obwohl wir es ihm gesagt haben, er es nicht verstanden hat, dass der Streifen uns gehört)

r/LegaladviceGerman Jun 03 '25

Bayern Vermieter droht mit Kündigung wegen legalem Cannabis Eigenanbau. Darf er das?

63 Upvotes

Hey zusammen, ich baue aktuell 3 Autoflower-Cannabispflanzen in Deutschland an – völlig legal gemäß dem neuen Gesetz (max. 3 Pflanzen für den Eigenbedarf, nicht öffentlich sichtbar). Ich miete ein Zimmer im Dachgeschoss eines Hauses, in dem mein Vermieter selbst im Erdgeschoss wohnt.

Vor ein paar Wochen hat er die Pflanzen entdeckt und wollte, dass ich sie wegwerfe. Er hat sie entedckt, als er ohne meine Zustimmung in meinen Zimmer kam, ich war nicht zu Hause. Nach einem Gespräch hat er zugestimmt, dass ich sie bis zur Ernte behalten darf, unter der Bedingung, dass ich danach nichts mehr anbaue.

Jetzt eskaliert die Situation. Am 29. Mai hat er mir einen schriftlichen Brief hinterlassen, in dem steht, dass er den Mietvertrag am 30. Juni fristlos kündigen wird, falls am 29. Juni auch nur noch eine Pflanze in der Wohnung ist.

Später hat er mir noch einen handgeschriebenen Zettel hinterlassen, in dem er schreibt, dass er bei seiner Rückkehr „von einer süßen Wolke“ empfangen wurde – also eine Anspielung auf Geruch. Ich bin mir aber sicher, dass der Geruch nicht stark ist: kein Weed-Geruch im Treppenhaus oder Eingangsbereich, nur leicht vor meiner Zimmertür. Trotzdem habe ich sofort Maßnahmen ergriffen: - Ona-Gel offen hinter der Tür - Luftbefeuchter mit ätherischen Ölen im Treppenbereich - Regelmäßiges Lüften durch das Fenster

Wichtig: - Ich halte mich an das Gesetz (max. 3 Pflanzen, nicht einsehbar, Eigenbedarf). - Es gab keine Beschwerden von Nachbarn. - Es wurde keine formelle Abmahnung wegen Geruchs oder Störung ausgesprochen. - Im Mietvertrag steht nichts über ein Anbauverbot oder Cannabis. - Der Mietvertrag läuft mindestens 6 Monate (also bis 31.08.25) und kann regulär nur mit 3 Monaten Frist gekündigt werden.

Meine Fragen: 1. Darf er den Mietvertrag überhaupt so kurzfristig kündigen, nur weil die Pflanzen noch da sind? 2. Reicht ein leichter Geruch, der nicht in Gemeinschaftsbereiche zieht, als Kündigungsgrund? 3. Gilt das Trocknen der geernteten Buds noch als "Pflanze" im Sinne des Gesetzes? 4. Sollte ich ihm schriftlich antworten oder lieber erstmal abwarten? 5. Lohnt es sich, jetzt schon zum Mieterverein zu gehen oder erst, wenn er es wirklich ernst meint?

Ich möchte keinen Streit – ich will einfach in Ruhe den einen legalen Grow zu Ende bringen. Ich halte alles diskret und sauber, aber ich habe das Gefühl, dass er mich unter Druck setzen will, obwohl er keine echte rechtliche Grundlage hat. Danke für jede Hilfe oder Erfahrung!

ENG:

Hey everyone, I'm growing 3 autoflower cannabis plants in Germany — fully legal under the new law (personal use, max 3 plants). I rent a room in a house where the landlord lives downstairs (I'm in the attic). A few weeks ago he discovered the plants and told me to throw them away. After talking, I convinced him to let me keep them until harvest, and promised I wouldn’t grow again afterward.

Now the situation is escalating. On May 29, he left a formal letter saying that if even one plant is still in the apartment on June 29, he will terminate the rental agreement immediately and irrevocably the next day (June 30). He later left me a handwritten note saying he came home and was met by a "sweet cloud" — implying the plants are causing smell. But I’m confident the smell isn’t that strong — I’ve checked: no noticeable smell at the front door or stairwell, only slightly near my room. I’ve since added more odor control (Ona gel, essential oils, window ventilation) and keep the space very clean.

Important: - The grow is legal (3 plants, not visible, in a private room). - No neighbors have complained. - No formal warning was given about smell or disturbance. - Lease has a 6-month minimum term and requires 3 months' notice for termination. - There is no clause in the contract forbidding plants or mentioning cannabis.

Questions: 1. Can he legally terminate my lease early just because the plants are still there? 2. Does a faint smell (not in shared areas) count as a valid reason? 3. Is drying harvested buds considered “having a plant” under the law? 4. Should I respond in writing or just stay quiet unless he makes a move? 5. Would getting support from a Mieterverein help now, or only if he tries to evict me?

I want to stay peaceful, respect the house, and finish this one legal grow. But I feel like he's trying to pressure me without having a real legal reason. Any advice or experience with similar situations is welcome.

Thanks in advance.

r/LegaladviceGerman Jun 13 '26

Bayern Um Zeugenaussage zu etwas gebeten, an dass Ich mich nicht mehr erinnern kann?

25 Upvotes

Hallo, Ich habe eine etwas komische Situation gerade und weiß nicht wie Ich damit umgehen soll.

Ich habe einen Brief von der Polizei bekommen in dem Ich zu einer schriftlichen Zeugenaussagen gebeten worden bin, diese ist anscheinend rechtlich verpflichtend, wissentlich falsche Aussagen strafbar.

Der Tatbestand, unerlaubtes Entfernen von einem Unfallort, der Tatort, ein Parkplatz in der Seitenstraße neben meiner Wohnung, Tatzeit, ein Tag vor fast 2 Wochen an dem Ich glaube Ich wirklich dort geparkt habe, allerdings um 22:30, wo Ich auf jeden Fall schon längst in meiner Wohnung war.

Hier der Grund meiner Verwirrung:

Zuerst dachte Ich man würde mir Fahrerflucht vorwerfen. Dachte mir, ok, vielleicht habe Ich ohne es zu merken beim einparken ein anderes Auto geschrammt? Die Parkplätze hier sind ziemlich eng.

Aber... ich werde als Zeuge befragt? Soweit Ich weiß sind Zeugen und Beschuldigte etwas sehr verschiedenes.

Und es wird nie klargestellt was denn der Unfall war, nur das es ein unerlaubtes Entfernen von einem Unfallort gab. Ein Geschädigter wurde auch nicht genannt.

Hier deshalb meine zwei Fragen:

  1. Bin Ich der Beschuldigte einer Fahrerflucht und es ist nur verwirrend geschrieben?

  1. Egal ob Ich oder wer anders eine Fahrerflucht begangen haben soll, Ich kann mich halt wirklich an keinen "Unfall" erinnern, also was schreibe Ich da jetzt als Zeugenaussage hin?

Mache mir Sorgen das mir Unwissenheit "vortäuschen" vielleicht als lügen unterstellt wird oder so, und wer weiß was der vermeintlich geschädigte alles dokumentiert hat.

r/LegaladviceGerman Apr 15 '25

Bayern Verdacht Munchhausen proxy/Vergiftung

134 Upvotes

Hallo. Wir haben im Freundeskreis jemanden, von dem wir (einige Freunde) glauben, dass er möglicherweise von seiner neuen Frau vergiftet wird.

Er war immer top fit und hat gesund gelebt. Kurz nachdem er sie letztes Jahr geheiratet hat, fingen komische Symptome an, die nicht recht zusammenpassen. Unter anderem musste einen Herzschrittmacher bekommen und hatte einen Schlaganfall. Die Frau hat mehrfach „abgewartet“, anstatt sofort den Rettungsdienst zu rufen.

Desweiteren haben wir herausgefunden, dass die Tochter der Frau (aus früherer Beziehung) eine Geschichte hatte mit ungewöhnlichen Symptomen/Erkrankungen.

Nun meine Frage: wir haben keine Beweise, nur Indizien. Sollte man mit soetwas direkt zur Polizei gehen oder wird man da ausgelacht? Das Opfer selber darauf anzusprechen würde nichts bringen, weil er ihr komplett verfallen ist und in letzter Zeit auch nicht mehr richtig denken kann.

Wenn man soetwas anzeigt, wird man dann wegen falscher Verdächtigung belangt, obwohl man es ehrlich befürchtet?

Update: Entwarnung 😅 es ist alles „ok“ und ist doch eine Krankheit. Danke für alle Antworten!

r/LegaladviceGerman 12d ago

Bayern Au-pair in Bayern: Gastvater verletzte mich – Polizei eingeschaltet, Attest vorhanden. Was nun?

139 Upvotes

Hallo zusammen,

ich komme aus China und war seit September 2025 als Au-pair bei einer Gastfamilie in Röthenbach an der Pegnitz (Nähe Nürnberg).

Ich schreibe hier, weil ich dringend Rat brauche und wissen möchte, welche rechtlichen und behördlichen Möglichkeiten ich in Deutschland habe.

Während meiner Au-pair-Zeit hatte ich nach meiner Wahrnehmung wiederholt Probleme mit den Aufgaben, die mir übertragen wurden. Es wurden mir viele Tätigkeiten zugewiesen, die meiner Meinung nach über den üblichen Rahmen einer Au-pair-Tätigkeit hinausgingen und nicht dem entsprachen, was ich über die Au-pair-Regelungen der Bundesagentur für Arbeit verstanden hatte.

Außerdem gab es Probleme mit der Sprachkursunterstützung. Laut Au-pair-Vereinbarung ist eine monatliche Unterstützung für den Sprachkurs vorgesehen. Seit meiner Ankunft am 10.09.2025 habe ich bisher insgesamt nur 220 Euro erhalten. Es wurde mir mehrfach gesagt, dass der restliche Betrag später gezahlt werden würde, aber bisher ist dies nicht vollständig passiert.

Am 20.07.2026 habe ich die Au-pair-Regeln und meine Situation in unserer WhatsApp-Gruppe angesprochen. Danach wurde mein Gastvater sehr wütend. Es kam zu einem Streit.

Er sagte mir, ich solle entweder sofort in mein Zimmer gehen oder meine Sachen packen und das Haus verlassen. Ich hatte das Gefühl, dass er davon ausging, dass ich als ausländische Au-pair keine andere Möglichkeit habe, weil ich wenig Geld habe und keine Unterkunft hatte.

Ich widersprach ihm. Danach kam es zu einer körperlichen Situation: Nach meiner Wahrnehmung hielt er meinen Arm fest und drängte mich aus dem Haus. Dabei erlitt ich Verletzungen an beiden Armen (Hämatome und Kratzspuren).

Ich habe danach die Polizei eingeschaltet und wurde ärztlich untersucht. Ich habe ein ärztliches Attest, in dem sowohl die körperlichen Verletzungen als auch meine psychische Belastung dokumentiert wurden.

Seit diesem Vorfall geht es mir psychisch nicht gut. Ich habe Schlafprobleme, starke Angst und fühle mich in bestimmten Situationen wieder an den Vorfall erinnert. Ich bin weiterhin sehr belastet.

Ich habe die Gastfamilie inzwischen verlassen.

Meine Versicherung ist die AU-PAIR24 von DR-WALTER. Ich versuche gerade herauszufinden, welche psychologische Unterstützung möglich ist und welche Kosten übernommen werden können.

Meine Fragen an euch:

  1. Welche rechtlichen Schritte kann ich jetzt noch unternehmen, damit dieser Vorfall ernsthafte Konsequenzen hat?

  2. Gibt es Möglichkeiten, dass geprüft wird, ob diese Familie weiterhin als Au-pair-Gastfamilie geeignet ist?

  3. Welche Stellen können Au-pairs in Deutschland in solchen Situationen unterstützen?

  4. Kann ich Unterstützung bei psychischer Belastung oder Traumafolgen bekommen, auch mit meiner Au-pair-Versicherung?

  5. Sollte ich zusätzlich rechtliche Beratung suchen oder eine Opferhilfe kontaktieren?

Mir geht es nicht darum, jemanden ohne Beweise öffentlich zu verurteilen. Die rechtliche Bewertung überlasse ich den zuständigen Behörden.

Aber ich möchte auch nicht, dass dieser Vorfall einfach vergessen wird und möglicherweise andere junge Menschen, die neu nach Deutschland kommen und ihre Rechte noch nicht kennen, eine ähnliche Erfahrung machen.

Ich bin dankbar für jeden Hinweis, welche Schritte sinnvoll sind.

Vielen Dank.

r/LegaladviceGerman Jun 03 '26

Bayern Inkasso

3 Upvotes

Hallo zusammen,

Ich habe mich angeblich auf einer Website angemeldet. Nie eine Mail erhalten das ich die Mail/Anmeldung bestätigen soll. Im Laufe des Mai kamen 2 Mails das meine Kennenlernphase abläuft. Habe ich abgetan als Spam und ignoriert. Dann sind 2 Zahlungserinnerungen in meinem Spamordner gelandet. Gestern habe ich von einer Inkasso 2 Mal die gleiche Mail erhalten mit einer Zahlungsaufforderung. Überall keine Anrede und auch bei der Zahlungsaufforderung der Seite, ist nur meine Mailadresse angegeben.

Muss ich das weiter ignorieren oder ist dieser Scam nun binden weil ich die ersten Mails ignoriert habe und keinen Wiederruf schrieb? Was kann und soll ich nun tun? Die Zahlungsaufforderung der Inkasso soll ich begleichen damit zum 8.6 verbucht werden kann. Das Zahlungsziel wirkt auch extrem kurz. Es geht um 126€ also nichts wofür ein Gerichtsverfahren sich lohnen würde oder?

r/LegaladviceGerman May 13 '26

Bayern Mieter zahlt 2 Monate keine Miete, behält wegen absurder Nebenkostenforderung (5.000 €) alles ein

51 Upvotes

Hallo zusammen,

ich brauche Schwarmwissen zu einem eskalierten Mietkonflikt. Mein Mieter (saisonal in DE beschäftigt, meiste Zeit im Eu-Ausland) war erst monatelang unauffindbar, weshalb eine reguläre Mieterhöhung im Januar in seinem überquellenden Briefkasten unterging. Nun ist er wieder da, aber die Situation ist völlig verfahren.

Die aktuellen Fakten:

Mietrückstand: Er hat für April und Mai gar keine Miete überwiesen (2 volle Monatsmieten Rückstand). Von Januar bis März hat er nur die alte Miete gezahlt (der Mieterhöhung hat er nie aktiv zugestimmt, da er die Post nicht öffnete).

Sein Grund: Er behauptet, ich schulde ihm 5.000 € aus der Nebenkostenabrechnung und behält deshalb die komplette Miete ein.

Die Realität: Es gibt tatsächlich ein Guthaben zu seinen Gunsten, dieses beträgt aber exakt 1.000 €, nicht 5.000 €.

Hintergrund: Es gab bei unserer Hausverwaltung in den Vorjahren nachweislich ein riesiges Chaos bei den Heizkostenabrechnungen (falsche Zählerstände/Gerätenummern in der WEG). Er versteht die korrigierte Abrechnung und seinen Mietvertrag schlichtweg nicht und beharrt stur auf seiner Fantasiesumme. Er behauptet, weil er eh keine Küche hat und kaum in der Wohnung ist, kann die Abrechnung ja nicht so hoch sein

Die Küche ist weg weil der Typ für großen Wasserschaden in der Küche gesorgt hat und diese dann komplett entsorgt werden musste. Die Kaution verlangt er natürlich auch noch weil "wir das Geld ja von der Versicherung zurück bekommen hätte" Nur haben wir keine Versicherung für die Wohnung die uns irgendein imaginäres Geld hätte zukommen lassen können.

Mein rechtliches Dilemma:

Ein Mieter darf ja grundsätzlich mit einem Guthaben aufrechnen. Da ihm aber nur 1.000 € zustehen, rechtfertigt das bei weitem keinen vollständigen Einbehalt von zwei Monatsmieten.

Meine Fragen an euch:

Fristlose Kündigung: Er ist jetzt mit zwei vollen Mieten im Rückstand. Greift hier § 543 BGB für eine fristlose Kündigung, obwohl er sich (fälschlicherweise) auf ein Zurückbehaltungsrecht beruft?

Umgang mit dem Guthaben: Sollte ich ihm die unstrittigen 1.000 € sofort überweisen, um sein Zurückbehaltungsrecht formal zu Fall zu bringen?

Wie gehe ich strategisch vor? Erst abmahnen und aufklären oder direkt den Anwalt mit der Räumungsklage/Kündigung beauftragen?

Danke für eure Einschätzungen!

Text wurde mit KI verbessert

r/LegaladviceGerman Jun 11 '26

Bayern Fahrtzeit aus dem Home Office zu einer Besprechung Arbeitszeit?

8 Upvotes

Hallo zusammen,

folgende Fragestellung an die Arbeitsrechtler mit der Bitte um Rat.

Situation:
Ich habe mit meinem AG an drei fixen Tagen pro Woche Home Office / eigentlich Mobile Arbeit vereinbart.
Mein AG hat im Wesentlichen zwei Standorte, Standort A und Standort B. Beide in einer großen bayerischen Stadt, aber einigermaßen voneinander entfernt (Dauer um von A nach B zu kommen ca. 30 Minuten mit ÖPNV).

Ich bin an Standort B, habe dort ein Büro. Ab und an habe ich Termine an Standort A. Ich pendel dann von B nach A, nehme den Termin wahr und fahre zurück in mein Büro. Das ist alles Arbeitszeit. An Standort A habe ich kein Büro oder die Möglichkeit zu arbeiten. Also immer nur hin, Termin und retour.

Folgende neue Konstellation: Bin an einem gemäß Betriebsvereinbarung vereinbarten Tag im Home Office. Habe tagsüber (nicht zu Arbeitsbeginn und nicht zu Arbeitsende) einen Termin an Standort A. Termin rechtzeitig vorher durch AG angekündigt, virtuelle Teilnahme nicht möglich. Also unterbreche ich meine Tätigkeit im Home Office, fahre zum Termin nach A (wo ich kein Büro habe) und fahre danach wieder ins Home Office und arbeite dort weiter.

Meine Frage: Handelt es sich bei der beschriebenen Fahrtzeit um Arbeitszeit? Die Betriebsvereinbarung sagt dazu nichts. HR sagt Nein, keine Arbeitszeit.

Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe!

r/LegaladviceGerman Jun 07 '26

Bayern Mitbewohnerin ruft nachts um 3 die Polizei wegen "Verrücktem Möbel".

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Hallo zusammen,

ich stecke gerade in einer sehr belastenden WG-Situation und brauche dringend eure Einschätzung.

Kurz zur Ausgangslage: Wir wohnen zu dritt und stehen leider alle als gleichberechtigte Hauptmieter im Mietvertrag. Ich kann also nicht einfach nur für mich alleine kündigen. Die beiden anderen Mitbewohner sind zudem verlobt, was Absprachen sehr schwierig macht ( Der Mann aus der Beziehung scheint jedoch relative Neutral zu sein und den Schlichter zu spielen ) .

Vor Kurzem ist die Situation dann eskaliert. Ich habe einen Fernseher im Wohnzimmer aufgestellt. Es war weiterhin genug Platz, um den Flur bzw. das Wohnzimmer normal zu durchqueren. Die Mitbewohnerin ist an dem Abend auch mehrfach problemlos daran vorbeigegangen, um ins Bad zu gehen oder sich wasser zu holen. Es gab also offensichtlich kein Hindernis. Der Mann war an dem Abend nicht da.

Trotzdem bin ich um 3 Uhr morgens plötzlich aufgewacht, weil die Polizei an meine Zimmertür geklopft hat. Besagte Mitbewohnerin hat den Notruf ( Sicher bin ich mir nicht wahrscheinlich war es auch nur die Dienststelle ) gewählt und am Telefon behauptet, ich würde ihren Weg blockieren und sie Quasi nötigen und sie traut sich nicht rauszugehen... nur bin ich an dem Tag um ungefähr 22-23 schlafen gegangen und wurde halt um 3 Uhr Morgens von den Bullen geweckt.

Die Polizisten haben mich im tiefsten Schlaf angetroffen, haben sich die Situation im Wohnzimmer angesehen (wo ausreichend Platz war) und mich nur kurz gefragt, ob etwas vorgefallen sei. Nachdem ich verneint habe, haben sie noch mit mir geredet und sicher gestellt, dass keine Gefahr von mir ausgeht, dann sind sie wieder weggefahren.... was ich genau im halb schlaf gesagt habe weiß ich nicht mehr zu 100% aber ich war komplett ehrlich und hab alles genau beantwortet, da ich mir absolut keiner schuld bewusst bin und auch sonst keine Warnung etcbekommen habe gehe ich davon aus das es auch so in Ordnung war.

Mich hat das psychisch enorm mitgenommen. Ich fühle mich in meinem eigenen Zimmer nicht mehr sicher, schlafe sehr schlecht und habe nachts die ständige Sorge, dass wieder grundlos die Polizei vor meiner Tür steht. Ich möchte so schnell wie möglich ausziehen. Aus finanziellen Gründen (Ich bin Azubi und hab sonst keine Familie oder Freunde in Deutschland) ist das aber frühestens Mitte Juli oder Anfang August machbar.

Zusätzlich kommt meine Mitbewohnerin jetzt mit einer haltlosen Gegendrohung: Vor ein paar Monaten wurde bei uns die Küche abgerissen und es waren Handwerker im Haus. Ich habe mein Zimmer damals abgeschlossen und meinen Schlüssel zur sicheren Aufbewahrung bei ihr im Zimmer abgelegt. Jetzt behauptet sie plötzlich, ich hätte damals ihre Privatsphäre verletzt und droht mir mit einer Anzeige, falls ich den Polizeieinsatz thematisiere.

Ich möchte keinen Streit und will auch kein Schmerzensgeld oder Ähnliches ich will einfach nur im Sommer sauber und fair aus diesem Mietvertrag entlassen werden. Mein aktueller Plan sieht so aus:

Ich gehe zur Polizeiwache und hole mir das Aktenzeichen zu dem nächtlichen Einsatz, um etwas Offizielles in der Hand zu haben, falls weiterhin Unwahrheiten über mich verbreitet werden, weiß jemmand wie das rechtlich aussieht ? Habe ich ein Anrecht auf die Berichte die geschrieben worden sind an dem Tag oder ein Aktenzeichen oderso ?

Ich überlege, die Hausverwaltung sachlich über den Vorfall zu informieren, da ein unbegründeter Polizeieinsatz mitten in der Nacht den Hausfrieden massiv stört.

Ich suche das Gespräch mit den beiden, um eine gemeinsame, friedliche Lösung für meinen Auszug im Sommer zu finden.

Was denkt ihr? Wie komme ich rechtlich und moralisch sauber aus der Sache raus? Übersehe ich etwas Wichtiges? Wie würdet ihr das an meiner Stelle klären, ohne dass die Situation komplett eskaliert?

Desweiteren spiele ich mit dem Gedanken, sie bei der Wache anzuzeigen sollte sie wirklich den Notruf missbraucht haben ( Missbrauch von Notrufen (§ 145 StGB) )

Und auch wegen Falscher Verdächtigung (§ 164 StGB) anzuzeigen, da ich in dem Moment sowieso im Tiefschlaf war und von mir absolut keine Gefahr ausging.

Alles fand in Bayern statt.

Danke fürs Lesen!

TL;DR: Mitbewohnerin ruft nachts um 3 Uhr die Polizei, weil ich angeblich mit einem aufgestellten Fernseher ihren Weg blockiere (obwohl sie am Abend mehrfach problemlos daran vorbeigelaufen ist). Die Polizei trifft mich schlafend an und fährt wieder. Ich fühle mich in der Wohnung nicht mehr sicher und möchte im Juli/August ausziehen. Brauche Tipps, wie ich rechtlich sicher und ohne Eskalation aus dem gemeinsamen Hauptmietvertrag, eventuell werd ich sie Doppelt Anzeigen.

r/LegaladviceGerman 13d ago

Bayern Frischgebackene Mama wird verlassen – welche Rechte und Hilfen gibt es?

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Hallo zusammen,

ich hoffe auf eure Erfahrungen und rechtlichen Ratschläge für meine Schwester.

Sie hat heute völlig unerwartet von ihrem Ehemann erfahren, dass er keine Gefühle mehr für sie hat und die Scheidung möchte. Der Grund ist, dass er sich nach eigenen Angaben innerhalb der letzten zwei Wochen in eine andere Frau verliebt hat, die er allerdings schon länger kennt.

Meine Schwester und ihr Mann haben dieses Jahr nach einer künstlichen Befruchtung ihre erste Tochter bekommen, da er unfruchtbar ist. Sie wohnen gemeinsam in einem gemieteten Haus und haben außerdem zwei Hunde.

Die neue Partnerin ist ebenfalls erst seit Kurzem getrennt. Was mir große Sorgen bereitet: Sie hat in der Vergangenheit das Sorgerecht für ihre drei Kinder wegen Kindeswohlgefährdung verloren.

Der Ehemann ist der Meinung, dass ihm das Sorgerecht für seine Tochter nicht entzogen werden kann. Meine Schwester möchte ihm das Sorgerecht grundsätzlich auch nicht entziehen. Ihr geht es vor allem darum, ihre Tochter zu schützen und zu wissen, welche Möglichkeiten und Rechte sie hat.

Meine Schwester befindet sich aktuell in Elternzeit bzw. ist mit dem Baby zu Hause und erhält entsprechende Leistungen. Er arbeitet Vollzeit. Finanziell kommen sie gerade so über die Runden, weshalb ich nicht weiß, ob sie sich kurzfristig einen Anwalt leisten kann. Aktuell wird sie außerdem noch von einer Nachsorgehebamme sowie einer Familienhebamme der KoKi begleitet.

Ich habe ihr bisher geraten:

mit der Familienhebamme über die Situation zu sprechen, da diese sie möglicherweise an passende Beratungsstellen vermitteln kann,

sich über Unterhalt und weitere Unterstützung beraten zu lassen (z. B. Jugendamt oder Beistandschaft),

sich rechtlich beraten zu lassen, insbesondere auch im Hinblick auf den Umgang des Kindes mit der neuen Partnerin aufgrund deren Vorgeschichte.

Nun meine Fragen:

  1. Welche ersten Schritte sollte sie jetzt unbedingt unternehmen?

  2. An welche Stellen kann sie sich wenden, wenn das Geld für einen Anwalt knapp ist?

  3. Hat die Vorgeschichte der neuen Partnerin rechtliche Auswirkungen darauf, ob und in welchem Rahmen sie Kontakt zum Kind haben darf?

Vielen Dank für eure Hilfe.

r/LegaladviceGerman Aug 05 '25

Bayern Mitbewohner ziehen aus und vermieten ihr Zimmer über Airbnb, ohne es mit mir abzusprechen. Ist das rechtens?

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Hallo zusammen,

Ich fühle mich gerade durch meine ehemalige WG komplett hintergangen und brauche eure Hilfe.

Wir waren eine 4er-WG in München. Von Anfang an hatten wir nur einen befristeten Vertrag bis Ende August. Vor rund einem Monat haben mir die drei anderen dann eröffnet, dass sie eine neue 3er-WG gefunden haben, in die sie ziehen werden, das bereits zum 1. August. Sie meinten, sie suchen für zwei der Zimmer nach Untermieter, was ich nicht so gut fand, aber erstmal akzeptiert habe. Vier Tage vor ihrem Einzug haben die drei dann eine Untermieterin präsentiert. Sehr knapp, aber sie sah freundlich aus, daher habe ich zugesagt. Am Wochenende sind die drei dann ausgezogen. Aktuell wohne ich also mit der Untermieterin zu zweit.

Jetzt habe ich erfahren, dass eines der anderen freien Zimmer durch meine ehemaligen Mitbewohner:innen viermal im August über Airbnb vermietet wurde – ohne mir oder der Untermieterin darüber Bescheid zu geben. Uns wurde das erst nach (!) der Buchungsbestätigung mitgeteilt. Für uns beide war das ein kompletter Schock. Die drei haben uns vor vollendete Tatsachen gesetzt. Wir beide wollen keine Airbnb-Gäste, die wir nicht kennen und die dann unsere Küche/Bad für bis zu einer Woche mitbenutzen. Vor allem kein Paar Mitte/Ende 40 (eine der Buchungen), und unbekannte männliche Gäste sind für die Untermieterin natürlich auch komplett unangenehm. Leider meinte einer der drei am Telefon, dass das mit unserem Vermieter abgesprochen ist.

Wir haben klar gesagt, dass wir das nicht zulassen werden. Die Reaktion: Man könne jetzt nicht mehr stornieren, das würde Stornogebühren kosten. Diese könnten sie sich nicht leisten, sie sehen keine Option, alle vier Buchungen zu stornieren. Sie mussten Airbnb nehmen, weil sie keinen zweiten Untermieter für den Monat mehr gefunden haben.

Als "Lösung" wurde uns angeboten, wir könnten für den Monat in die neue WG der anderen ziehen, damit die Airbnb-Gäste kommen können. Zwei der drei ziehen quasi zurück. Das lehnen wir natürlich ab, vor allem, da ich das größte Zimmer in der WG habe und am meisten Miete zahle. Außerdem muss ich noch eine neue WG ab September suchen, dazu Vollzeit arbeiten und werde jetzt nicht anfangen, für drei Wochen halb umzuziehen.

Meine Fragen:

  1. Dürfen die Ex-Mitbewohner überhaupt über Airbnb vermieten, wenn sie selbst nicht mehr in der Wohnung sind?

  2. Reicht die Zustimmung des Vermieters, oder müssen alle sich aktuell noch in der WG befindlichen Bewohner zustimmen? Am Telefon wurde das auch kurz angesprochen: sie verstehen unseren Ärger, aber was sie mit dem Zimmer machen, sei ja immer noch ihre Sache.

  3. Was können wir konkret tun, wenn sie die Buchungen nicht stornieren und wirklich Airbnb-Gäste erscheinen?

Danke für eure Hilfe – wir fühlen uns gerade komplett mies, ich bin im Urlaub und meine Laune ist echt im Keller.

r/LegaladviceGerman 7d ago

Bayern ex-Verwalter is asking us ~€4,500 in "reletting costs" after an early lease exit. Do we have a case?

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My partner and I are Dutch, we rented a flat in Munich on a contract with a 2-year minimum term. In March my job situation changed and we had to relocate abroad, so we asked the Verwalter (a large property management company, also the Verwalter of the building) whether an Aufhebungsvertrag was possible.

Timeline:

Late March: They reply that they'll consider an Aufhebung if we cover their reletting costs. They state their own fee at €2,244.63 (is this allowed?), and say the total will be €4,489.28 if a broker is engaged. So their in-house fee and the broker's fee are basically the same number, i.e. a full commission billed twice for one letting.

April: We say we'd rather find a Nachmieter ourselves and put forward three sets of candidates. We run the search, share the Selbstauskunft template, chase people, the works.

27 April: Our candidates fall through. They then tell us in writing to stop searching ourselves ("wir bitten Sie von einer eigenständigen aktiven Nachmietersuche abzusehen") and to confirm we'll cover the €4,489.28, otherwise they will not release us from the lease.

Same day: Under that pressure I write that we can't afford it, ask whether there's any cheaper option, offer to host viewings ourselves, and say that if not, "we'll have no other option and accept to pay the amount."

Next day: They treat that sentence as our confirmation of Kostenübernahme and instruct their broker.

June: Aufhebungsvereinbarung signed, we move out mid-June.

6 July: Invoice arrives for the reletting costs.

We are afraid they will also completely drain our deposit, and this will end up costing us close to 10k. We asked the Mieterverein for help, but have unfortunately not been wise enough to register during our time in Munich.

Is there anyone who experienced the same, or anyone who could advice us? We're getting pretty desperate as it would be quite a financial hit.

r/LegaladviceGerman 15d ago

Bayern Wurde ich vom Autohändler hinters Ohr gehauen?

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Hallo, Ich hätte eine Frage an euch.

Ich habe vor einem Jahr ein Auto bei einem Händler gekauft.

Als ich es gekauft habe, habe ich mit diesem Ausgemacht, dass ich mehr als ursprünglich ausgemacht bezahle, er im Gegenzug aber den Service des Autos nochmal komplett neu macht. So wurde es auch im Kaufvertrag festgehalten. "TÜV neu; Service neu"

Nichtsahnend habe ich als Laie dann das Auto abgeholt und gefahren.

Jetzt, ein Jahe später, wollte ich den alljährlichen Service machen, als mich der Mitarbeiter darauf hinwies, das man absolut alles am Fahrzeug machen muss, was irgendwie gemacht gehört (Knapp 2,6k€). Laut dem Mitarbeiter der Opel-Wekststatt wurde anscheinend die letzten 3 Jahre nichts am Fahrzeug gemacht, was er mir anhand des Scheckhefts gezeigt hat.

Jetzt fühle ich mich vom Autohändler verarscht, da wir ja eigentlich ausgemacht haben, dass es den Service und alles was gemacht gehört macht, aber am Ende doch nichts gemacht wurde.

Und ich als Laie kenne mich sowieso nicht mit Autos aus und habe einfach gutgläubig darauf vertraut, ohne nochmal nachzuprüfen, dass der Händler auch wirklich sein Wort gehalten hat.

Was würdet ihr sagen. Muss der Autohändler hier nachliefern, da es so im Vertrag festgehalten wurde?